造价员工程造价基础理论大纲讲解(2013)

江苏省建设工程造价员

工程造价基础理论

课程简介

考试形式:闭卷考试时间:2小时左右考试辅导教材:工程造价基础理论江苏省建设工程造价员资格考试大纲

工程造价基础理论考试题型一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）二.多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）三.判断题（共20题，每题1分，共20分）上课时间6月15日(上下午共6学时)6月16日(上下午共6学时)具体教学内容6月15日上午工程造价基础理论：第一章建设工程造价概论第二章工程造价构成第三章工程造价计价依据6月15日下午第四章工程造价的编制与确定6月16日上午第四章工程造价的编制与确定第五章建设工程施工合同6月16日下午第六章工程建设法律基本知识第七章附录江苏省建设工程造价员资格考试大纲（穿插）造价员工程造价基础理论

课程教学大纲第一部分工程造价基础理论

第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类；掌握建设项目的构成；了解工程建设程序。掌握建设工程项目分类建设项目：指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。按建设工程性质分类按建设工程规模分类按建设用途来划分的工程项目按资金来源划分的工程项目建设项目：指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。由一个工程项目或几个工程项目所构成。构成：

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。掌握建设项目的构成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。工程建设项目的划分举例说明：了解工程建设程序划分为四个阶段：建设前期阶段建设准备阶段建筑施工阶段竣工验收阶段第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义；熟悉工程造价的特点；掌握工程造价的职能；熟悉工程造价的作用。了解工程造价的含义

工程造价的两种含义与辨析

完成一个工程建设项目所需费用的总和。（投资管理）

工程价格。建筑市场上发包建筑安装工程的承包价格。（承包价格管理）熟悉工程造价的特点工程造价的大额性工程造价的个别性、差异性工程造价的动态性工程造价的层次性工程造价的兼容性掌握工程造价的职能特殊职能：预测职能控制职能评价职能调控职能熟悉工程造价的作用项目决策的依据制定投资计划和控制投资的依据筹集建设资金的依据利益合理分配和调节产业结构的手段是评价投资效果的重要指标第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标；掌握工程造价管理内容和控制原理；熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念；了解造价工程师的权利、义务。了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标逐步建立以市场形成价格为主的价格机制掌握工程造价管理内容和控制原理工程造价的合理确定建设程序及各阶段工程造价的确定（1）项目建议书阶段，编制初步投资估算（2）可行性研究阶段，编制投资估算（3）初步设计阶段，编制初步设计总概算（4）施工图设计阶段，编制施工图预算（5）招标投标工程，承包合同价以中标价为依据（6）工程实施阶段，合理确定结算价（7）竣工验收阶段，编制竣工决算工程造价的有效控制1工程造价的控制原理2项目建设各阶段工程造价的控制熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念咨询业的社会职能：服务功能引导功能联系功能工程造价咨询企业的概念了解造价工程师的权利、义务权利义务第二章工程造价构成

第一节建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成。

(又叫建安成本)了解建设工程造价基本构成工程造价的构成第二节建筑安装工程造价构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成。掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成《江苏省建设工程费用定额》（09）费用项目组成本定额费用内容组成:分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。1分部分项工程费

分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，构成:人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润1．人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。（2）工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间）加班费等。（3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。（5）劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。内容包括：（1）材料原价；（2）运输费用：（3）包装费：（4）采购及保管费：为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。包括：采购费、工地保管费、仓储费和仓储损耗。（5）其他费用（6）风险3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列费用组成：（1）折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水电等。（7）车辆使用费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。4．企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：（1）管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）差旅交通费：指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照等。（3）办公费：指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。（4）固定资产使用费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。（5）生产工具用具使用费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。（6）工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费；职工教育经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用。（7）财产保险费：指企业管理用财产、车辆保险。（8）劳动保险补助费：包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、按规定支付给离休干部的各项经费。（9）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。（10）税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（11）意外伤害保险费：企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（12）工程定位、复测、点交、场地清理费。（13）非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。（14）企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发，信息化建设等费用。（15）其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等。5．利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。2措施项目费

措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目费包括：1.现场安全文明施工措施费：为满足施工现场安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。本项为不可竞争费用。（1）安全施工措施包括：安全资料的编制、安全警示标志的购置及宣传栏的设置；“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用；施工安全用电的费用，包括电箱标准化、电器白虎装置、外电防护标志；起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、及层间安全门防护棚等设施费用；建筑工地起重机械的检验检测费用；施工机具防护棚及其围栏的安全防护设施费用；施工现场安全防护通道的费用；工人的防护用品、用具购置费用；消防设施与消防器材的配置费用；电气保护、安全照明设施费；其他安全防护措施费用。（2）文明施工措施包括：大门、五牌一图、工人胸卡、企业标识的费用；围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用；现场厕所便槽刷白、贴面砖、水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用；其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用；现场生活卫生设施费用；符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用；生活用洁净燃料费用；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用；施工现场操作场地的硬化费用；现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、场地排水排污措施的费用、防扬尘洒水费用；现场绿化费用、治安综合治理费用、现场电子监控设备费用；现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用；用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用；现场施工机械设备防噪音、防扰民措施费用；其他文明施工措施费用。（3）环境保护费用包括：施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。（4）安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。基本费是施工企业在施工过程中必须发生的安全文明措施的基本保障费。现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定，经考评组织现场核查打分和动态评价获取的安全文明措施增加费。奖励费是施工企业加大投入，加强管理，创建省、市级文明工地的奖励费用。2．夜间施工增加费：规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、夜间施工降效、照明设施摊销及照明用电等费用。3．二次搬运费：因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。4．冬雨季施工增加费：在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。5．大型机械设备进出场及安拆费：机械整体或分体自停放场地运至施工现场，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用。6．施工排水费：为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的费用。7．施工降水费：为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的费用。8．地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费：工程施工过程中，对已经建成的地上、地下设施，建筑物的保护。9．已完工程及设备保护：对已施工完成的工程和设备采取保护措施所发生的费用。10．临时设施费：施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。（1）临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场等。（2）建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内（建筑物沿边起50米以内，多幢建筑两幢间隔50米内）围墙、临时道路、水电、管线和塔吊基座（轨道）垫层（不包括混凝土固定式基础）等。（3）市政工程施工现场在定额基本运距范围内的临时给水、排水、供电、供热线路（不包括变压器、锅炉等设备）、临时道路，以及总长度不超过200米的围墙（篱笆）。建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用，应向建设单位结算。11．企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。12．赶工措施费：施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。13．工程按质论价：指施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。14．特殊条件下施工增加费：指地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。各专业工程措施项目费包括：（1）建筑工程：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。（2）单独装饰工程：脚手架、垂直运输机械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验收费等。3其他项目费

1.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。2.暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3.计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4.总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。4规费

规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。1．工程排污费：包括废气、污水、固体及危险废物和噪声排污费等内容。2．建筑安全监督管理费：有权部门批准收取的建筑安全监督管理费。3．社会保障费：企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门可根据实际情况制定管理办法。4．住房公积金：企业为职工缴纳的住房公积金。5税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。1．营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。2．城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税，它以附加形式依附于营业税。3．教育费附加：是为发展地方教育事业，扩大教育经费来源而征收的税种。它以营业税的税额为计征基数。第三节设备及工器具购置费用的构成了解进口设备原价的构成。了解进口设备原价的构成1进口设备的交货类别及特点（1）内陆交货类（2）目的地交货类（3）装运港交货类2进口设备抵岸价的构成（1）货价（2）国际运费（3）运输保险费（4）银行财务费（5）外贸手续费（6）关税（7）增值税（8）消费税（9）车辆购置附加费第三章工程造价计价依据

第一节工程造价计价依据概述熟悉定额的含义和工程定额的分类。熟悉定额的含义和工程定额的分类工程建设定额是指在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所消耗的人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。1按内容消耗的性质分类（1）劳动消耗定额（2）材料消耗定额（3）机械消耗定额

2按其使用范围分类（1）施工定额（2）预算定额（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标

3按其适用目的分类（1）建筑工程定额（2）设备安装工程定额（3）建筑安装工程费用定额（4）工器具定额（5）工程建设其他费用定额建筑工程定额的特性1真实性和科学性2系统性和统一性3稳定性和时效性第二节施工定额熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义；熟悉劳动定额的概念和表现形式；掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成；熟悉机械台班消耗定额的表现形式。熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义1施工定额概念：指具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。它是根据专业施工的作业对象和工艺制定的。施工定额是施工企业直接用于工程施工管理的一种定额。施工定额性质：施工单位内部管理的定额，生产性定额，企业定额。2施工定额的作用（1）施工定额是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据。（2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效依据。（3）施工定额是计算工人劳动报酬的根据。（4）施工定额有利于推广先进技术。（5）施工定额是编制施工预算，为施工企业自身加强成本管理和经济核算的基础。施工定额的水平：定额水平反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。定额水平与劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。施工定额的理想水平：平均先进水平。熟悉劳动定额的概念和表现形式1概念：劳动定额，也称为人工定额。是指在正常施工技术条件下和合理劳动组织条件下，

1）为生产单位合格产品所需消耗的工作时间；

2）或在一定的工作时间中应该生产的产品数量。2表现形式劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种。1．时间定额（工时定额）定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单位(如m、m3、10m2、t、块……)的合格建筑产品所需消耗的劳动时间（工日）；每工产量1=小组每天产量小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数时间定额＝(个人)公式：单位：工日/m、m3、10m2、t、块……1工日X小组成员数时间/产量1工日2．产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成合格建筑产品的数量(如m、m3、10m2、t、块……)

；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数产量定额＝（或每工产量）(个人)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/工日……1产量时间定额=小组成员工日数总和/小组台班产量产量/时间1产量X小组成员数3．时间定额与产量定额的关系产量定额时间定额1=时间定额和产量定额互为倒数例题例1某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。解：（1）计算完成该分项工程总劳动量总劳动量＝450×0.205＝92.25(工日)

（2）计算施工天数施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)即该分项工程需4天完成。

例2某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。解：（1）计算小队每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)

（2）计算一个月工程量一个月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即该小队一个月完成的工程量为284.4m3

。掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成1概念：材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品，必需消耗一定品种、规格的建筑材料（包括半成品、燃料、配件、水、电等）建筑材料分为：（1）非周转性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗的材料。如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。（2）周转性材料，是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。必需消耗的材料直接构成工程实体（图示尺寸）施工工艺不可避免的废料和损耗由材料净用量、材料损耗量两部分组成。

材料消耗量的计算

材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料消耗量材料损耗量材料损耗率=×100%=

材料净用量/（1-材料损耗率）材料消耗量

理论计算法

每立方米标准砖（普通粘土砖）墙计算材料净用量公式

1m3砌体砂浆净用量=1m3–0.0014628×砖净用量（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砌体厚1(m3)×2×砌体厚度的砖数1m3砌体标准砖净用量=100m2块料面层的材料净用量计算公式:块料净用量=100（m2）（块料长+缝宽）×（块料宽+缝宽）

理论计算法例题

采用标准砖计算一砖墙每立方米砖和砂浆的材料消耗量。

解：

1m3砌体砂浆净用量=1m3–0.0014628×砖净用量（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砌体厚1×2×砌体厚度的砖数由1m3一砖墙砖数=砂浆=1-0.24×0.115×0.053×530=0.225（m3）（0.24+0.01）×（0.053+0.01）×0.241×2×1则净用量：砖数==530（块）则消耗量：砖数=530/(1-1%)=536（块）砂浆=0.225/(1-1%)=0.227（m3）例2：1:1水泥砂浆贴瓷砖，灰缝宽2mm，瓷砖规格为152mm×152mm×5mm，其损耗率为1.5%，试求每100m2瓷砖的消耗量。瓷砖净用量＝100／［（0.152+0.002）×（0.152+0.002）］＝4216.6块取4217块瓷砖消耗量＝4217/（1-1.5％）＝4281.2块取4282块思考：奶油色釉面砖规格为150mm×150mm×5mm,水泥砂浆粘贴，灰缝宽1mm，其损耗率为1.5%，试求每100m2釉面砖的消耗量。釉面砖净用量＝100／［（0.15+0.001）×（0.15+0.001）］＝4386块釉面砖消耗量＝4386/（1-1.5％）＝4452.8块取4453块周转性材料的消耗量计算（1）定义:

周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。1现浇钢筋混凝土模板摊销量的计算（1）材料一次使用量的计算指周转性材料一次使用的基本量。一次使用量=每10m3混凝土和模板接触面积×每m2接触面积需模量/（1-制作损耗率）（2）周转使用量的计算指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次的平均需用量，根据一定的周转次数和每次周转使用的损耗量等因素来确定。（3）周转回收量指周转性材料在周转使用后除去损耗部分的剩余数量，即尚可以回收的数量。（4）材料摊销量

指完成一定计量单位产品，所需要的周转性材料的消耗数量。摊销量=周转使用量-周转回收量2预制构件模板的计算预制构件模板摊销量=一次使用量/周转次数例1:某工程RC圈梁，据选定的现浇砼梁木模板的设计图纸可知，每10m3砼与模板接触面积为96m2，每10m2接触面积用木材0.705m3，木模制作损耗率为5%，周转次数为8次，每次周转损耗率为10%，试计算现浇砼圈梁模板的摊销量。

一次使用量＝96×0.705/10/（1-5％）＝7.124m3周转使用量＝7.124×［1+（8-1）×10％］/8＝1.514m3周转回收量＝7.124×（1-10％）/8＝0.801m3摊销量＝1.514-0.801＝0.713m3思考：某工程采用现浇RC独立基础，据选定设计图纸可知，每10m3独立基础砼与模板接触面积21m2，每1m2接触面积需用木板材0.083m3，木模制作损耗率为5%，周转次数为6次，每次周转损耗率为16.6%，试计算现浇砼基础模板的摊销量。

一次使用量＝21×0.083/（1-5％）＝1.835m3周转使用量＝1.835×［1+（6-1）×16.6％］/6＝0.56m3周转回收量＝1.835×（1-16.6％）/6＝0.255m3摊销量＝0.56-0.255＝0.305m3例2：某工程预制钢筋混凝土构件，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方材0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%，木模制作损耗率为5%，试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。解：预制构件模板不考虑补充和最终回收量摊销量=一次使用量/周转次数1）模板一次使用量=50×(0.36m3／10m2)/（1-5％）=1.895m32）摊销量=1.895m3/6=0.316m33）支撑一次使用量=50×(0.45m3／10m2)/（1-5％）=2.368m3

4）摊销量=2.368m3/9=0.263m3熟悉机械台班消耗定额的表现形式1定义机械台班定额是指在正常的施工组织条件下，某种机械为生产单位合格产品所需消耗的机械工作时间，或在单位时间内该机械应该完成产品的数量。单位：台班（每一台班按照8小时计算）2表现形式机械台班定额按其表现形式的不同，可分为机械台班时间定额和机械台班产量定额两种。机械时间定额是指在正常施工条件下，某种机械为生产单位合格产品所需消耗的机械工作时间。机械产量定额是指在单位时间内该机械应该完成产品的数量。1．机械台班时间定额定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品

(如m、m3、10m2、t、块……)所必需消耗的机械台班数量。公式：单位：台班产量定额1=小组台班产量小组成员数总和=产品数量消耗的总台班数机械台班时间定额＝台班/m、m3、10m2、t、块……1台班1工日X成员数(机械)(班组)时间/产量2．机械台班产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成合格建筑产品的数量(如m、m3、10m2、t、块……)

；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总台班数机械台班产量定额＝(机械)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/台班……1产量时间定额=小组成员工日数总和/小组台班产量产量/时间1产量X小组成员数3．机械台班时间定额与产量定额的关系对机械，机械台班时间定额和产量定额互为倒数。第三节预算定额熟悉预算定额的概念、作用；了解预算定额的编制原则和方法。熟悉预算定额的概念、作用1概念：预算定额是指在正常的施工条件下，完成合格质量的单位建筑产品(分部分项工程或结构构件)所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2作用了解预算定额的编制原则和方法1编制原则社会平均水平的原则；简明适用的原则；统一性和差别性相结合的原则2编制方法（1）人工工日消耗量的计算人工工日消耗量是指在正常的施工条件下，生产单位合格产品(分部分项工程或结构构件)必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工以及劳动定额与预算定额工日消耗量的幅度差组成的。（1）基本用工：完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。完成定额计量单位的主要用工按劳动定额规定应增加计算的用工量由于消耗量是以劳动定额子目综合扩大的，包括的工作内容较多，施工的功效视具体部位而不一样，还需另外增加一些用工。（扩大用工）（2）其它用工。包括：超运距用工超运距指消耗量定额取定的运距和劳动定额已包括的运距之差。辅助用工技术工种劳动定额内不包括，而在消耗量定额内又必须考虑的用工。人工幅度差即消耗量定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。人工幅度差用工=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10％—15％定额人工消耗量的计算公式人工耗用量=基本用工+其它用工（2）材料消耗量的计算包括主要材料、辅助材料、零星材料施工措施性材料（周转材料）（3）机械台班消耗量的计算

是指在正常的施工条件下，生产单位合格产品(分部分项工程或结构构件)必需消耗的某类某种型号施工机械的台班数量，根据分项工程所规定的工作内容，

包括所综合的各个工序劳动定额的机械台班消耗量以及劳动定额与预算定额的机械台班幅度差。定额机械台班消耗量的计算公式机械台班消耗量

=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）第四节概算定额、概算指标和估算指标熟悉概算定额的概念和作用；了解概算指标的概念和作用。熟悉概算定额的概念和作用一、概念在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。概算定额又称扩大结构定额，是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位扩大的建筑工程结构构件或分部分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。二、作用（1）是编制概算的依据。（2）设计方案比较的依据。（3）编制概算指标和投资估算指标的依据。（4）实行工程总承包时，作为投标报价的依据。了解概算指标的概念和作用一、概念比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是每100m2建筑面积、或1000m3建筑体积构筑物以座为计算单位规定出人工、材料、机械消耗数量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数量标准。二、作用第五节工程量清单计价规范熟悉工程量清单概念和作用；掌握08计价规范相关术语；掌握08计价规范的适用范围；熟悉08计价规范的特点；掌握江苏省建设工程计价表的作用。熟悉工程量清单概念和作用一、概念指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单组成：分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单二、作用掌握08计价规范相关术语一、主要内容《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500—2008，自2008年12月1日起实施。包括正文和附录，二者有同等效力。《计价规范》分五章和六个附录。本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。二、相关术语1、项目编码：应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。清单的项目编码一至二位，为工程分类（附录）顺序码三至四位，为专业工程（章）顺序码五至六位，为分部工程（节）顺序码七至九位，为分项工程名称顺序码十至十二位，为具体清单项目编码2、项目特征：对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非工程实体的措施清单项目，反映其自身价值的特征进行的描述。3、综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。包括除规费、税金以外的全部费用。4、措施项目指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。5、暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。6、暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。7、计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。8、现场签证指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作出的签认证明。9、招标控制价

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。10、总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。掌握08计价规范的适用范围计价规范适用于建设工程工程量清单计价活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。熟悉08计价规范的特点1、强制性2、实用性3、竞争性4、通用性工程量清单计价的意义掌握江苏省建设工程计价表的作用江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）的作用（1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导。（2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额参考。（3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据。（4）编制建筑工程概算定额的依据。（5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用。熟悉投资估算的作用1、投资估算的阶段划分2、投资估算的作用第二节设计概算熟悉设计概算的作用。熟悉设计概算的作用1、概念2、作用第三节施工图预算熟悉施工图预算的作用和编制依据；掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定；熟悉施工图预算审查的方法。熟悉施工图预算的作用和编制依据一、概念二、作用三、编制依据四、编制准备工作五、工程量的计算掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定工程量清单组成：分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单编制工程量清单的依据：1本规范；2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3建设工程设计文件；4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5招标文件及其补充通知、答疑纪要；6施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7其他相关资料。编制分部分项工程量清单一、分部分项工程量清单包括内容:项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1、项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码。2、项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。3、项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。4、计量单位应按附录中规定的计量单位确定。5、工程内容完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。6、工程量的计算应按附录中规定的工程量计算规则计算。分部分项工程量清单编制注意的问题措施项目清单编制1措施项目清单分为通用措施项目和专业工程的措施项目。应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按一览表选择列项。专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。3江苏省对措施项目清单编制规定4措施项目清单编制注意问题措施项目清单除工程本身因素外，还与水文、气象、环境、安全及施工企业的实际情况有关。措施项目内涵广泛，编制时与分部分项工程量清单的编制综合考虑，与施工方案或施工组织设计相结合。其他项目清单编制工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。其他项目清单宜按照下列内容列项：

1暂列金额；

2暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；

3计日工；

4总承包服务费。出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。

规费项目清单编制规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项：1工程排污费；2工程定额测定费；3社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；4住房公积金；5危险作业意外伤害保险。出现本规范未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。江苏省对规费项目清单编制规定税金项目清单编制国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。税金项目清单应包括下列内容：1营业税2城市维护建设税3教育费附加出现本规范未列的项目，应根据税务部门的规定列项。熟悉施工图预算审查的方法1全面审查法全面、细致，质量较高，工作量大。适合工程量较小，结构较简单的工程。2重点审查法（1）选择工程量大、单价高、对预算造价有较大影响的项目进行重点审查。（2）对补充单价进行重点审查。（3）对计取的各项费用进行重点审查。重点突出，审查时间短，效果好。比较简单，非专职审查人员采用较多。3标准预算审查法对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制一份标准预算，以此为参照审查预算的一种方法。时间短，效果好，容易定案；适用范围小，使用于按标准图纸施工的工程。4分解对比审查法用已建成工程的施工图预算或工程虽未建成但已审查修正的施工图预算，对比审查拟建的同类施工图预算的一种方法。特点：一般不需翻阅图纸和重新计算工程量；审查时选用一、两种指标即可，既快又准确。5分组计算审查法将预算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。特点：审查速度快，工作量小。6筛选法简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题，尚需继续审查。适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。7利用手册审查法将工程中常用的构件、配件等，事先整理成预算手册，按手册对照审查的方法。第四节招标控制价和投标报价掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定；掌握08计价规范对投标报价的规定；了解投标报价的方法与策略。掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定1概念招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。2适用原则国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。3招标控制价的编制依据

1）本规范；

2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；

3）建设工程设计文件及相关资料；

4）招标文件中的工程量清单及有关要求；

5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；

7）其它的相关资料。4江苏省对招标控制价编制的规定掌握08计价规范对投标报价的规定1投标报价的概念是指投标人根据招标文件和工程特点，并结合本企业的施工技术、装备与管理水平，依据有关计价规定自主计算工程总造价，是投标人希望实现的工程承包交易的期望价格。1投标报价遵循的原则1）投标价由投标人自主确定，不得低于成本。2）投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。3）投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格，除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。4）投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。2投标报价的编制依据

1）本规范；

2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；

3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；

4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

5）建设工程设计文件及相关资料；

6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；

7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

9）其它的相关资料。投标报价编制的一般规定

1）分部分项工程费应包括完成该项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。并按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。

2）投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定。

3）其它项目费应按下列规定报价：

a.暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；

b.材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；

c.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；

d.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。了解投标报价的方法与策略1不平衡的报价法（前重后清法）早收钱的不平衡报价多收钱的不平衡报价2多方案报价法3增加建议方案4突然降价法5先亏后盈法第五节竣工结算编制与工程价款结算掌握08计价规范有关竣工结算的规定；掌握工程预付款的概念、拨付和扣还；掌握工程价款调整的因素与原则；熟悉工程竣工价款结算的相关规定；熟悉08计价规范有关工程款支付的规定；了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法。掌握08计价规范有关竣工结算的规定1竣工结算的含义（1）竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。2工程竣工结算的方式单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工结算。308计价规范有关竣工结算的规定工程价款结算方式1竣工后一次结算方式

建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行开工前预付一定预付款，或者加上中间每月月中预支，竣工后一次结算。2分段结算方式当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。3按月结算方式

每月结算一次工程款，竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。掌握工程预付款的概念、拨付和扣还1概念工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金。工程预付款的规定2工程预付款的拨付预付备料款限额＝年度建筑安装工作量或工程合同价款×预付备料款额度式中，预付备料款额度：建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%；安装工程一般不应超过年安装工程量的10%；材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

对于材料由建设单位供给的只包工不包料，则可以不预付备料款3工程预付款的扣还当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。那么，工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。1按公式计算起扣点和抵扣额原则是当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。每次结算工程价款时，按主要材料的比重抵扣工程价款，竣工时，全部扣清。对于“起扣点”的计算公式为：2协商确定扣还备料款在合同中约定起扣点和固定比例扣还备料款的方法。3工程最后一次抵扣备料款适用于简单、造价低、工期短的工程。【例】某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的20%；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为60%；工程保留金为工程合同造价的5%；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？月份三月四月五月六月七月合计完成产值（万元）95130175210170780【解】(1)由公式知：该工程的预付备料款=780×20%=156万元由起扣点公式知：起扣点==520万元(2)开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如下：月份三月四月五月完成产值95130175当月应付工程款95130175累计完成的产值95225400以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点(520万元)，故无须抵扣工程预付备料款。(3)施工中期进度款结算：六月份累计完成的产值＝400＋210＝610万元＞起扣点（520万元）故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。六月份应抵扣的预付备料款＝(610－520)×60%＝54万元六月份应结算的工程款＝210－54＝156

万元(4)工程尾期进度款结算：应扣保留金＝780×5%＝39万元七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：工程尾款＝170×(1－60%)－39=29万元(5)由上述计算结果可知：各月累计结算的工程进度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585万元再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计780万元。掌握工程价款调整的因素与原则08计价规范的调整原则熟悉工程竣工价款结算的相关规定承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核对。发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不确认也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算办理完毕。、竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。熟悉08计价规范有关工程款支付的规定工程计量指在施工过程中间结算时，工程师按照施工合同的有关规定，对核实的工程量填制中间计量表，作为承包人取得发包人付款的凭证；承包人根据施工合同所规定的时间、方式和工程师所做的中间计量表，按照构成合同价款相应项目的单价和取费标准提出付款申请；经工程师审核签字后，由发包人予以支付。1计量支付的基本流程（1）承包人和工程师按照施工合同规定的方式对质量合格的工程进行计量，确认实际完成工程的数量。（2）承包人根据计量结果和合同规定申报本期应得的款额。（3）工程师审核承包人的申报材料，确定应付的款额，向发包人提供付款证明文件。（4）发包人收到工程师的证明文件后向承包人付款。2工程量的确认3工程款的支付承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外，进度款支付申请应包括下列内容：1本周期已完成工程的价款；2累计已完成的工程价款；3累计已支付的工程价款4本周期已完成计日工金额；5应增加和扣减的变更金额；6应增加和扣减的索赔金额；7应抵扣的工程预付款；8应扣减的质量保证金；9根据合同应增加和扣减的其他金额；

10本付款周期实际应支付的工程价款。

工程支付的有关规定（1）根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请后14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。（2）发包人向承包人支付工程进度款的同时，按约定发包人应扣回的工程预付款，供应的材料款，调价合同价款，变更合同价款及其他约定的追加合同价款，与工程进度款同期结算。（3）发包人未在合同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。（4）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法1概念2质量保证金管理的相关规定3计价争议处理方法双方协商提请调解按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉第六节竣工决算了解竣工决算的含义。了解竣工决算的含义竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分，是指由建设单位在竣工验收后编制的建设项目从筹建到建成投产的全部建设费用的经济文件。包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用和投资方向调节税支出费用等。2竣工决算的内容第五章建设工程施工合同第一节施工合同管理了解建设工程施工合同示范文本的组成；掌握施工合同文件的组成与解释顺序；掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型；掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求；了解施工合同的监督管理。了解建设工程施工合同示范文本的组成1建设工程施工合同示范文本的组成协议书通用条款专用条款附件：承包人承揽工程一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书掌握施工合同文件的组成与解释顺序施工合同文件的组成施工合同协议书中标通知书投标书及其附件施工合同专用条款施工合同通用条款标准、规范及其有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型一、工程合同计价方式1固定价格合同固定价是指施工合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。双方在合同的专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在合同的专用条款内约定。2可调价格合同可调价是指施工合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。双方在合同的专用条款内约定合同价款调整方法。可调价格合同中合同价款可调整的因素3成本加酬金合同由发包方向承包方支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。合同价款包括成本和酬金合同双方应在合同专用条款内约定成本构成和和酬金的计算方法。二、建安工程合同价的类型分析1总价合同投标时，投标企业必须报出工程总价格。分为（1）固定总价合同

施工单位的报价以准确的设计图纸及或以招标人提供的工程量清单为基础，并考虑到一些费用的上升因素，总价固定不变。施工单位承担全部风险，报价较高。如果中途发生设计变更或增加新的工作内容，或工期要求提前，对总价进行调整。

施工图预算加包干系数的合同（2）调值总价合同在报价及签订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算合同总价，但双方约定，由于通货膨胀引起成本增加超过某一限度时，合同总价应相应调整。建设单位承担通货膨胀的风险，施工单位承担其他风险。适用于合同期较长（一年以上）的项目。2单价合同当准备发包的工程项目内容和设计不能十分确定，或工程量可能出入较大时采用。分为（1）估算工程量单价合同在工程量报价单内，业主按单位工程及分项工作内容列出估算工程量，承包商分别填报各项内容的分项工程单价，据之计算出合同总价作为投标报价。每月付款时，以实际完成的工程量结算。一般按施工图预算计价的合同。（2）纯单价合同

在设计单位还来不及提供施工祥图，或有施工图但由于某些原因不能准确计算工程量时采用。（3）单价包干与包干混合式合同

以估算工程量单价合同为基础，对工程中某些不易计算工程量的分项工程和工作内容采用包干办法。对能用某种计量单位计算工程量的，均要求报单价，按实际完成工程量及合同上的单价支付工程款。3成本加酬金合同工程内容及其技术经济指标尚未完全确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，建设单位因工期紧迫，必须发包建设单位与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面有独特的技术、特长和经验。分为(1)成本加固定百分比酬金合同实际直接成本全部据实补偿，同时按照实际直接成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。不利鼓励承包方降低成本。(2)成本加固定酬金合同实际成本外增加费用是一笔固定金额的酬金。酬金按估算工程成本的一定百分比确定，数额固定不变。(3)成本加奖罚合同首先确定一个目标成本，据粗略估算的工程量和单价表编制出来的。根据目标成本计算酬金的数额。实际成本高于目标成本，承包方得到成本和酬金的补偿，同时，视实际成本高于目标成本的情况，若超过合同规定的限额，除以一笔罚金。可设工期奖罚。促使承包方降低成本，缩短工期。(4)最高限额成本加固定最大酬金合同首先确定限额成本、报价成本、最低成本。实际成本没有超过最低成本，承包方的成本、酬金可得到支付，与建设单位分享节约额。实际成本在最低成本和报价成本之间，承包方的成本、酬金可得到支付。实际成本在报价成本和限额成本之间，承包方的全部成本可得到支付。实际成本超过最高限额成本时，超过限额成本的