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文档简介

第页共页新的购房合同格式购房合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就以下事项达成如下协议：一、房产信息1.1房屋名称：____（以下简称“房屋”）1.2房屋坐落：____1.3房屋所有权证号：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋构造：____结构1.6使用权性质：____（商业用途/住宅用途）1.7房屋年代：____年1.8当前装修情况：____（已装修/未装修）1.9产权归属：____（个人/单位）二、合同价格2.1购房总价：____元2.2首付款金额：____元2.3贷款金额：____元2.4贷款期限：____年2.5贷款利率：____%（按照当银行贷款利率确定）三、交付和验收3.1房屋交付时间：____年____月____日（甲方支付全款之日起30日内）3.2交付标准：乙方应确保房屋交付时保持良好状态，无毁损和污染。3.3验收标准：甲方有权对房屋进行验收，如发现问题应在验收后3日内向乙方提出书面反馈。乙方应在接到反馈后30日内予以修复。四、权益和责任4.1买方权益4.1.1甲方有权在买卖合同签署之日起7日内提前解除合同，并退还全部已支付款项。4.1.2甲方有权按照合同约定的方式和时间支付房款，并获得相应的房产权益。4.1.3甲方享有合同约定的售后服务和保修。4.2卖方责任4.2.1乙方应按照合同约定的方式和时间交付房屋，并保证房屋的合法性和质量。4.2.2乙方在房屋交付后，应提供相关的权属材料和必要的配套设施。4.2.3乙方应保证房屋没有任何法律纠纷和财产纠纷。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定时间支付房款的，应按照合同约定支付违约金。5.1.2甲方未按合同约定时间办理贷款手续的，应承担由此产生的违约责任和费用。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定时间交付房屋的，应按照合同约定支付违约金。5.2.2乙方提供的房屋有质量问题或不符合约定的，应承担相应的赔偿责任和维修责任。六、合同解除6.1甲方或乙方如果发现对方存在重大违约行为的，有权向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究对方的责任。七、争议解决7.1合同的解释和争议解决应以中华人民共和国的法律为准则。7.2双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决。如果协商不成，双方同意提交争议到有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份

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