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第页共页期房转让协议书协议书编号：本期房转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是房屋开发商或代理商，拥有位于____市____区____街道____号的期房（以下简称“房屋”），面积为____平方米，房屋为新建/在建/已建成的住宅/商业/写字楼（请根据实际情况填写），产权所有形式为（请根据实际情况填写），且已获得法定产权证书（或其他合法产权证明文件）；乙方对该房屋有意进行转让。经双方友好协商并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的及价款1.1转让标的：甲方同意将上述房屋所有权转让给乙方。1.2价款：乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）____元的价格购买上述房屋，该价款在房屋完工后支付。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权要求甲方提供与该房屋相关的合法所有权证明文件，并对其进行审查。2.2在甲方交付房屋并乙方支付全部价款后，甲方应将该房屋的房地产权证书（或其他合法产权证明文件）办理过户手续，并将办理后的房地产权证书交付给乙方。2.3乙方应按照约定时间支付房屋价款，并承担因此产生的相关费用，包括但不限于契税、办证费、过户费等。2.4乙方在房屋交付给其后，应自行负责维护房屋的安全、保洁等工作，并承担由此产生的相关费用。2.5乙方应向甲方提供真实、完整、准确的个人信息（自然人）或企业信息（法人或其他组织），并保证其所提供的信息合法有效。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的个人信息（自然人）或企业信息（法人或其他组织）。3.2在乙方支付全部价款后，甲方应协助乙方办理过户手续，并将办理后的房地产权证书交付给乙方。3.3在房屋交付给乙方前，甲方应保证该房屋符合相关法律法规的要求，并按照预售合同约定进行交付。3.4若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。3.5甲方应保证该房屋无法律、行政限制、保留等情况，并承担由此引起的法律责任。第四条附条件和特殊约定（请根据实际情况具体约定）第五条违约责任5.1若乙方未按照约定时间支付全部价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。5.2若甲方不按照约定时间交付房屋或因甲方原因导致房屋交付延迟，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。第六条协议的生效与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本协议的解除需要双方协商一致，并以书面形式确认。第七条争议解决本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，双方如就本协议的解释、执行或争议无法通过友好协商达成一致意见，应提交至协议签订地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本协议的任何修改、补充和附件的变更，须经双方书

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