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文档简介

写字楼租赁合同1.合同背景该合同是由甲方出租人与乙方承租人就写字楼的租赁事宜所订立。本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定了租赁期限、租金支付方式、续租条款等相关事项。2.合同条款2.1租赁物甲方将其所有权或使用权拥有的写字楼出租给乙方，详细信息包括写字楼地质、楼层、面积等在附录A中详细描述。2.2租赁期限本次租赁合同的起始日期为填写具体日期，租赁期为填写具体期限，例如12个月。合同期满后，若双方协商一致并提前填写具体天数通知续租，则可以继续续签合同。2.3租金支付方式乙方应当按照合同约定，按月/季度/半年/年支付租金。租金支付的方式包括填写具体方式，例如银行转账、现金等，具体支付细则及账户信息详见附录B。2.4保证金乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付保证金。保证金的数额为填写具体金额，保证金将用于保障乙方在租赁期结束后的遣散等相关费用。租赁期届满并且乙方没有违约行为时，甲方将按照合同约定将保证金返还给乙方。2.5维修和保养租赁期内，甲方负责写字楼的日常维修和保养。但是，如果维修和保养是由乙方的不当使用或过失导致的，则乙方需承担相应费用。乙方在使用写字楼期间，应保持写字楼的整洁和卫生。2.6违约责任一旦乙方未按时支付租金，或者违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.7合同解除乙方违反合同规定，经甲方书面通知后，仍不进行整改。乙方未按时支付租金，逾期未支付的情况下，经甲方书面通知后，仍未支付。发生法律法规的变化，使得本合同无法继续履行。双方协商一致解除合同。3.附则3.1合同变更本合同如需变更，应经双方书面协商一致，并在合同变更协议书上签字确认后方可生效。3.2争议解决本合同履行过程中，双方如发生争议，应协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。3.3附件附录A：写字楼详细信息附录B：付款账户信息4.合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方出租人：签字：____________________日期：_____________________乙方承租人

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