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第页共页商业网点租赁协议书甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方合作意愿，甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于（商业网点地址）的商业网点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意将租赁物用于（具体经营业务或用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2乙方若有需求，在租赁期满前30天内通知甲方，双方可协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金（具体金额）。3.2租金支付方式为每月（具体日期）前支付至甲方指定银行账户。第四条保证金4.1在合同签订时，乙方应向甲方支付保证金（具体金额）。保证金将用于扣押租赁物的维修或恢复原状费用。4.2在租赁期满且乙方没有违约时，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条使用条件5.1乙方应按照租赁物的用途使用，并保持租赁物的清洁与卫生。5.2乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。5.3乙方应按时支付租金，并保证不拖欠租金超过15天。5.4乙方应按照甲方的要求办理相关登记手续，并承担相应费用。第六条维修与维护6.1乙方应负责租赁物的日常维护与修缮，并承担相应费用。6.2甲方应负责租赁物的重大维修与改造，并承担相应费用。第七条解除协议7.1在租赁期内，如需解除协议，需提前30天书面通知对方，否则应按租赁期满算作续约。7.2在租赁期满后，任何一方均可提前30天书面通知对方解除协议。第八条违约责任8.1若甲方未将租赁物交付乙方使用或有重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付租金和保证金。8.2若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除协议，并将保证金留抵作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的解释及执行均适用中国法律。9.2甲方与乙方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第十条其他事项10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.2未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可追加补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：

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