商铺物业服务协议书

第页共页商铺物业服务协议书本协议由以下各方于（日期）达成：甲方：（商铺物业所有人或经营者的名称）法定代表人：（甲方法定代表人名称）地址：（商铺物业地址）乙方：（物业服务提供商的名称）法定代表人：（乙方法定代表人名称）地址：（物业服务提供商地址）电话：（物业服务提供商联系电话）鉴于：1.甲方是商铺物业的所有人或经营者，希望委托乙方提供物业管理服务；2.乙方是一家专业的物业服务提供商，具备从事物业管理服务的资质和经验；3.双方在平等自愿的基础上，达成本协议，以确保商铺物业的正常运营和管理。基于上述约定，双方达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方将按照甲方的要求和乙方管理规范，提供以下物业管理服务：（1）商铺区域的日常清洁、保洁工作；（2）商铺区域的安保服务，包括安全巡逻、监控系统维护等；（3）商铺区域的设备设施维护和维修，如电梯、空调、照明等；（4）商铺区域的绿化和园艺维护；（5）商铺区域的消防设备检查和维护；（6）商铺区域的垃圾清运和处理；（7）商铺区域的票据管理和账务支持；（8）其他双方约定的物业管理服务。1.2乙方将根据商铺物业的规模和特点，合理安排人员和资源，保证服务的高效和质量。第二条服务周期和费用2.1本服务协议有效期为（协议生效日期至终止日期），期满后，双方如无异议，可自动续签。如有变动或解除，一方提前（通知期限）提前书面通知对方。2.2甲方向乙方支付物业管理服务费用，具体标准和支付方式如下：（1）费用标准（详细列出各项费用，如管理费、清洁费、保安费等）；（2）支付方式：甲方每月或每季度支付乙方对应期间的服务费用；（3）支付时间：服务费用支付期限为收到乙方发出的服务费用通知之日起（指定时间）内。第三条义务和责任3.1甲方的义务：（1）提供乙方所需的商铺物业信息和文件，如平面图、设备设施清单等；（2）协助乙方完成商铺物业管理工作；（3）及时支付乙方的物业管理服务费用；（4）确保商铺物业的合法性和安全性，配合乙方进行安全检查和维护；（5）如发现商铺物业存在重大安全隐患或需要紧急修理维护的情况，及时通知乙方。3.2乙方的义务：（1）按照商铺物业的要求和管理规范，提供高质量的物业管理服务；（2）保障商铺物业的安全和有序运营，定期巡查和维护设备设施；（3）安排足够的人员和技术力量，确保及时响应商铺物业的需求和问题；（4）协助甲方处理商铺物业的投诉和纠纷，并及时向甲方报告；（5）定期向甲方提供物业管理情况的报告和建议；（6）保密甲方商铺物业的相关信息和业务数据。第四条合同解除和违约责任4.1除非双方达成书面一致意见，本合同不得提前解除。如需解除合同，需提前（协议规定的提前通知期限）书面通知对方。4.2如一方违反本协议的规定，给对方造成经济损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1本协议签订后，乙方应当严格保守甲方商铺物业的相关信息，不得泄漏给任何第三方。5.2如因乙方的原因导致甲方的商铺物业信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方进行赔偿。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决。6.2如协商未能解决，可以向协议签订地所在地法院提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充协商，并书面确认。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：