公司租赁房屋协议标准范本

第页共页公司租赁房屋协议标准范本公司租赁房屋协议甲方：（公司名称）乙方：（房东姓名）签订日期：（年月日）鉴于甲方需要租赁房屋作为办公场所，甲乙双方经协商一致，就以下条款达成租赁协议。一、租赁的房屋信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋结构及用途：（房屋的结构类型及用途）3.房屋面积：（房屋总面积，包括各个房间及公共区域）4.房屋租金：（租金金额及付款方式）5.租赁期限：（起始日期至结束日期）6.其他附属设施及用途：（如停车位、仓库等）二、租赁费用及支付方式1.租金金额：租金为每月（或每年）人民币_____元整。2.租金支付方式：甲方应在每月（或每年）的（日期）前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.押金：甲方应向乙方支付租金的_____个月作为押金，并在租期满后的_____天内退还给甲方，但抵扣房屋损坏及违约费用。4.水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方自行承担。三、房屋使用及维护责任1.合法使用：甲方应当遵守国家法律法规，合法使用该房屋，不得从事违法活动。2.房屋维护：甲方负责维护房屋的卫生、整洁以及正常的使用，包括但不限于日常清洁、设施维修等。3.房屋损坏：如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。4.安全责任：甲方应负责房屋的安全，确保房屋内的设备设施正常运行，并采取必要的安全措施，防止火灾等事故的发生。5.分配争议：甲乙双方对房屋内部空间的分配出现争议时，应当自行协商解决。6.水电燃气用量：甲方应按规定合理使用水电燃气，如有过度使用导致费用增加，甲方应负责支付相应费用。四、租赁违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反租赁合同的其他条款，乙方有权解除租赁合同，并不退还押金，要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方不按时将房屋交付甲方、未能保证房屋正常使用或违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，并赔偿因此造成的损失。五、协议解除1.协议解除：租赁期满或一方提前三个月书面通知对方解除租赁协议即可解除协议，双方应友好协商处理退还押金等事宜。2.合同终止：双方同意，如出现以下情况，合同将提前终止：a.出现不可抗力导致房屋无法正常使用的情况；b.房屋被政府征用或依法被他人使用的情况；c.双方协商一致解除租赁协议的情况。六、其他条款1.合同变更：对本协议的任何变更或补充都需经双方书面协商一致。2.法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国的法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同补充：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。4.合同份数：本协议一式两份，甲方和乙方分别持有一份。5.生效与解释：本协议自双方签字盖章之日起生效，其解释权归双方共同拥有。甲方：（公司名称）乙方：（房东姓名）法定代表人（或授权代表）身份证/营业执照号码：__________________________________________________签字（公章）