房屋租赁合同范本深圳城市版

第页共页房屋租赁合同范本深圳城市版深圳市租赁合同甲方：[出租方]乙方：[承租方]鉴于甲方是合法拥有、经营的房屋所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方同意承租该房屋并按照以下条款履行合同义务，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋基本情况：1.房屋地址：[地址]2.房屋用途：居住3.房屋面积：[面积]4.房屋配置：[房屋配置，如家具、电器等]5.房屋内设施：[房屋内设施，如空调、暖气等]（二）租金及支付方式：1.租金总额：每月人民币[金额]元整（大写：[金额人民币大写]）。2.租金支付方式：每月[具体支付日期]日前支付上月租金，乙方应将租金直接转至甲方指定的账户。3.租金递增方式：合同有效期内，每年租金将递增人民币[增加金额]元整（大写：[增加金额人民币大写]）。4.押金：乙方应在签署本合同之日起[押金交纳时间]日内支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额人民币大写]）。第二条合同期限本租赁合同的开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条交房条件和交付时间（一）甲方应在本合同签订后[交房时间]日前将该房屋清洁整修并移交给乙方。（二）乙方应在交房当日进行验收，验收合格后方可入住。如乙方未及时进行验收，将视为乙方默认接受房屋并开始支付租金。第四条使用及管理规定（一）乙方在租用期限内，对所租住的房屋应当妥善使用并保持清洁。不得进行违法活动，不得损坏或改变房屋的结构、设备等。（二）乙方应当按照国家有关环境保护、消防安全等相关法律法规要求，正常使用房屋设施，并保持房屋及周边环境的整洁卫生。（三）甲方有权定期检查房屋的使用情况，并确保房屋设施的正常运行。（四）乙方不得擅自转租、扩大租用范围，不得擅自将房屋用于商业用途或其他非居住用途。（五）乙方应缴纳水、电、燃气费用。缴费方式由乙方直接与相关服务供应商协商确定。第五条维护和修理责任（一）因乙方过失或使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。（二）因甲方原因导致房屋出现故障或损坏的，甲方应负责修复，并承担相应费用。第六条保险责任（一）甲方将在出租房屋期间为房屋投保相应的保险，由甲方承担保险费用。（二）乙方应加强房屋使用的安全性和防火意识。如乙方因未采取必要措施导致损失的，乙方将承担相应责任。第七条合同解除（一）任何一方在合同期限届满前提出解除合同的，应提前[解约提前天数]天书面通知对方。（二）甲方在以下情况下可以解除合同：乙方违反本合同的规定，未按时支付租金超过[逾期天数]天；乙方未经甲方同意擅自转租房屋；或乙方在房屋内进行违法活动。（三）甲方在解除合同时，有权要求乙方立即退还已交纳的押金，并有权向乙方追究应支付的违约金。第八条其他约定（一）本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的效力。（二）因本合同引起的一切争议由双方协商解决，协商不成的，将提交有权机关或仲裁机构进行裁决。（三）本合同的附加协议和补充条款等相关文件，乙方应在租赁期限开始前签署并遵守。（四）未尽事宜由甲、乙双方协商确定。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_____________________