二手房买卖合同下载

第页共页二手房买卖合同下载合同号：_______二手房买卖合同卖方（甲方）：姓名：____________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________买方（乙方）：姓名：____________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的合法所有人，乙方同意购买房屋并支付相应的购房款，双方达成如下协议：一、房屋基本信息地址：_______________________建筑面积：___________________平方米（以下简称“房屋”）房屋性质：___________________土地使用权证号：_______________所在楼层：___________________房屋朝向：___________________装修情况：___________________其他：_______________________二、购房款和付款方式1.房屋总价为_____________万元（人民币）。2.乙方应当在签署本合同时支付定金_____________万元（人民币），定金作为本合同的一部分，若乙方无故违约，定金将不予退还。3.乙方应当在______年______月______日前向甲方支付房屋款项。4.乙方支付房屋款项的方式为___________（银行转账/现金支付/其他）。三、房屋交付和验收1.甲方应当在本合同生效之日起______个工作日内将房屋及相关证件移交给乙方。2.乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在问题或瑕疵，应当及时通知甲方，并双方协商处理。四、权利和义务1.甲方保证其是房屋的合法所有人，并拥有合法的房屋产权证明。2.乙方保证其为完全民事行为能力人，能够独立享有房屋产权及履行本合同约定的义务。3.甲方应当对房屋及其配套设施的质量、功能状况等问题向乙方提供真实、准确的信息。4.乙方在购房款未付清前，不得转让、出售或以其他方式处分该房屋产权。5.乙方应当妥善保管房屋产权证明及其他相关证件，并按照法律法规的要求缴纳相关税费。6.双方应当保持联系畅通，如有任何争议应当及时协商解决。五、违约责任1.乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款项，每延迟一日应支付延期付款金额的____%作为违约金。2.如甲方未能按照本合同约定时间移交房屋及相关证件，每延迟一日应支付延期交付金额的____%作为违约金。3.双方协商一致，如因一方违约导致本合同解除的，违约方应按照另一方的损失承担赔偿责任。六、争议解决因本合同产生的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交相关司法机关处理。七、其他约定1.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等，作为本合同的一部分具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效