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第页共页出租房屋协议模板租赁协议甲方（出租方）：姓名/公司名：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名：联系方式：地址：鉴于甲方拥有（房屋地址）的出租权，乙方有意租用该房屋，并同意遵守以下约定，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，达成如下协议：一、房屋租赁基本信息1.房屋地址：（详细地址）。2.房屋面积：（示意或实际面积）平方米。3.房屋用途：住宅/商用。4.租赁期限：自（日期）起至（日期）止。5.租金及支付方式：月租金（金额）元人民币，租金支付方式（支付方式）。二、租金支付及逾期罚款1.乙方应于每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，每日按未支付租金的（比例）收取逾期罚款。3.若乙方逾期超过（天数）未支付租金，则甲方有权解除合同，同时没收乙方已支付的押金。4.甲方收到乙方的租金后，应及时提供收据或开具发票。三、房屋维修及设备设施1.乙方租赁期间使用及维修房屋时应注意合理使用，不得将房屋及设备设施进行改动、损坏。2.如发生非人为原因导致的设备设施损坏，由甲方负责修理或更换，乙方应及时通知甲方。3.如乙方自身原因导致房屋设备设施损坏，则乙方需自行负责修理或更换，并承担相应费用。4.因乙方违规操作或过失造成的房屋损坏，乙方应当先行赔偿，甲方有权撤回赔偿后续费用。四、房屋使用规定1.乙方承诺合法使用租赁房屋，不从事违法活动，并遵守当地居民公约。2.乙方应对房屋及配套设施设备进行妥善管理，保持清洁、整洁。3.乙方不得将房屋转租、转让、赠与等行为，不得将房屋及设备设施用于商业用途。4.乙方应妥善保管房屋及配套设施设备，不得擅自丢弃、毁损、占用等。5.乙方不得私自改造房屋结构、增加房屋层数等，不得在房屋内钻孔、刨墙等。五、押金及退还1.乙方在签订合同时应支付押金（金额）元人民币至甲方。2.乙方在租赁期满并退还房屋时，如果未发生违约行为，甲方应在（具体时间）内退还乙方已支付的押金。3.如发生违约行为，乙方同意从押金中扣除相应处罚金额，并在（具体时间）内将剩余押金退还乙方。六、租赁期满1.租赁期届满后，如乙方需要继续租用房屋，则应提前（具体时间）向甲方提出续租申请。2.续租期租金和支付方式可由甲乙双方协商确定，另行订立续租协议。七、合同解除及违约责任1.任何一方违反协议约定，未履行协议义务的，应向对方支付相应违约金。2.乙方不得擅自解除合同，甲方如无违约行为，乙方解除合同应支付相应违约金。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或按法律规定履行。八、协议的生效与修改1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。2.本协议若需要修改，修改应经双方书面协商一致，并以书面形式进行修

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