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第页共页建筑工程承包通用版合同甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要承包建筑工程项目，乙方有相关的建筑工程能力和经验，双方依据平等、自愿和互利的原则，达成如下协议：第一条项目信息1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目计划开始日期：1.4项目计划完成日期：1.5工程规模和内容：第二条工程款项2.1工程合同价款总额：2.2工程款项支付方式及比例：（1）工程进度款项：（2）竣工结算款项：2.3工程款项支付时间节点：（1）工程进度款项支付时间节点：（2）竣工结算款项支付时间节点：第三条工期和工程进度3.1工期的约定：3.2工程进度管理：3.3工程延期的处理：若由于甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付相应的延期费用。第四条工程质量和标准4.1工程质量要求：乙方应按照相关法规和标准执行，确保工程质量符合合同约定和行业标准，在竣工验收时达到甲方要求的标准。4.2质量抵押金：甲方有权要求乙方缴纳质量抵押金，作为保证工程质量的措施。第五条材料和设备5.1材料和设备的采购：乙方负责采购项目中所需的材料和设备，应确保采购到合格的产品，并提交相应的质量检验报告。5.2材料和设备的保管：乙方应妥善保管施工期间所采购的材料和设备，确保安全和完好，若有损失，由乙方负责赔偿。第六条工程变更和索赔6.1变更管理：若因甲方原因需要对工程项目进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更合同。6.2索赔处理：若因不可抗力或甲方原因导致工程项目无法按照合同约定进行施工，乙方可以向甲方提出索赔请求。第七条竣工验收和质量保修7.1竣工验收：工程竣工后，甲方有权对工程项目进行验收，如发现质量问题，乙方应按照验收意见进行整改。7.2质量保修：乙方应提供一定的质量保修期，针对工程质量问题进行免费维修。第八条违约责任8.1迟延履约：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程项目，甲方有权向乙方追究迟延履约责任。8.2质量问题：若工程项目存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3其他违约情况：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金或赔偿相应的损失，并承担法律责任。第九条保密条款9.1保密义务：双方应对合同中涉及商业秘密和机密信息保密，不得将其泄露给任何第三方。9.2违约责任：如一方违反本条款，应向对方支付违约金并承担法律责任。第十条强制执行本合同任何一方如视同违约放弃损失补偿权，不视为双方对本合同其他条款的放弃。第十一条争议解决凡因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以依据有关法律和法规提起诉讼。第十二条合同附件本合同的附件为不可分割的组成部分，具体包括但不限于：-工程项目招标文件；-工程项目图纸和技术文件；-工程款项支付明细表；-工程进度计划表。第十三条其他事项13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期为工程项目完工并支付

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