《建筑安装工程费 》课件

《建筑安装工程费》PPT课件目录contents建筑安装工程费概述直接工程费间接工程费其他费用建筑安装工程费案例分析01建筑安装工程费概述建筑安装工程费是指进行建筑工程和设备安装工程所发生的费用，包括直接费、间接费、利润和税金。定义建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和税金等部分组成。组成定义与组成利润和税金根据相关规定计算利润和税金。企业管理费根据工程规模、工期和管理人员数量等因素确定企业管理费用。施工机具使用费根据施工机具种类和使用时间确定租赁或购置费用。人工费根据不同工种和技能水平确定人工单价，再根据工程量计算总人工费。材料费根据材料种类、规格、数量和单价计算总材料费。费用计算方法控制成本保证质量预防风险提高效率费用管理的重要性01020304合理的费用管理有助于控制工程成本，提高项目的经济效益。有效的费用管理可以保证材料和设备的品质，从而提高工程质量。通过费用管理可以预测潜在的风险，并采取相应的措施进行防范。合理的费用管理可以优化资源配置，提高工程建设的效率。02直接工程费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人的开支费用，包括基本工资、奖金、津贴、职工福利费等。定义影响因素计算方法劳动力市场供需关系、地区经济发展水平、企业用工制度等。根据工种、级别和相应的工资标准进行计算。030201人工费指施工过程中消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用。定义市场价格波动、材料供应情况、运输费用等。影响因素根据材料消耗量和材料单价进行计算。计算方法材料费

施工机具使用费定义指使用施工机械作业所发生的机械使用费用以及机械安拆和进出场费用。影响因素机械设备的租赁价格、使用频率、设备折旧等。计算方法根据机械台班用量和台班单价进行计算。指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。定义环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。包括内容根据工程量、相应的单价和取费标准进行计算。计算方法措施费03间接工程费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。企业管理费定义企业管理费的计算影响企业管理费的因素如何降低企业管理费通常以建筑工程人工费和机械使用费之和为基数，乘以相应费率得到。企业的规模、管理水平、施工组织方式等都会影响企业管理费的支出。通过提高管理效率、优化组织结构、降低办公成本等方式可以有效降低企业管理费用。企业管理费规费指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等。通常以建筑工程人工费为基数，乘以相应费率得到。具有强制性、固定性，是企业必须缴纳的费用。规费定义规费的种类规费的计算方式规费的特点利润利润的定义指施工企业完成所承包工程获得的盈利。影响利润的因素企业的管理水平、成本控制能力、市场环境等都会影响企业的利润水平。利润的计算方式利润=收入-成本-税金。其中，收入包括建筑工程款、其他业务收入等，成本包括直接工程费、间接工程费等，税金包括营业税、城建税等。如何提高利润水平通过提高产值、降低成本、优化管理等方式可以提高企业的利润水平。04其他费用特殊地质条件下的额外费用：如地基处理、地下水控制等。特殊气候条件下的额外费用：如冬季、雨季施工增加的保温、排水等措施费用。特殊工艺或材料更换的额外费用：如因设计变更或施工难度大，需采用特殊工艺或材料。特殊情况下增加的费用附加税费包括城市建设维护税、教育费附加等，根据应缴增值税额计算得出。增值税根据国家税法规定，建筑安装工程需缴纳相应比例的增值税。企业所得税企业从事建筑安装工程所得收入需缴纳企业所得税。税金为满足施工需要，搭建临时设施所产生的费用。临时设施费包括项目经理部日常管理、协调等费用。现场管理费为应对可能出现的风险和不确定性而预留的费用。风险准备金其他不可预见的费用05建筑安装工程费案例分析建筑安装工程费用组成直接费、间接费、利润和税金等。案例分析通过对比不同方案，分析建筑安装工程费用在住宅楼建设项目中的占比和影响。案例概述某住宅楼建设项目，建筑面积为10万平方米，包含住宅、配套设施等。实际案例一：某住宅楼建设项目03案例分析分析商业中心建设项目中建筑安装工程费用的特点，以及如何优化费用控制。01案例概述某商业中心建设项目，建筑面积为5万平方米，包含商铺、办公楼等。02建筑安装工程费用组成商业设施的特殊性导致费用组成与住宅楼建设项目有所不同。实际案例二：某商业中心建设项目建筑安装工程费用组成桥梁建设需要大量材料和特殊工艺，导致费用组成较为复杂。