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文档简介

济南市商场物业管理办法济南市商场物业管理办法济南市商场物业管理办法济南市商场物业管理办法第一章总则第一条目的和依据为了加强对济南市商场物业的管理，维护市场秩序，提升商场的形象和服务质量，根据《物权法》、《房地产管理法》等相关法律法规，制定本办法。第二条适用范围本办法适用于济南市行政区域内的商场物业的管理，包括商场物业的建设、运营、维护等各个环节。第二章商场物业的建设第三条商场物业项目规划商场物业项目应当按照城市规划的要求进行合理规划，并获得相关部门的规划审批。第四条商场物业的建设要求建设地点选取合理，交通便捷；建筑结构牢固，符合防火、防震等安全要求；建筑面积和建筑高度符合规划要求；提供合理的停车场和配套设施。第三章商场物业的运营第五条物业服务机构的组织和管理具备相关行业资质证书；具备一定的管理经验和人员配备；具备完善的工作制度和管理制度；第六条商场物业的日常运营维护和保养商场的环境卫生；定期检查和维修商场设施设备；组织商场内的秩序维护和安全管理；提供便利的公共服务设施。第四章商场物业的维护第七条商场物业维修基金商场物业应当设立维修基金，用于维护和修缮商场建筑、设施设备等。第八条商场物业的维护和保养定期清洁和维护商场内外的公共区域；维修和更换商场内的设施设备；消除商场内出现的安全隐患；提供定期维护计划和维修记录。第五章监督与处罚第九条监督和检查相关部门应当加强对商场物业的监督和检查，发现问题及时采取措施进行整改。第十条违规处罚对于违反本办法规定的商场物业，相关部门可以给予警告、罚款、责令

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