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房地产二手房买卖加盟合同房地产二手房买卖加盟合同房地产二手房买卖加盟合同房地产二手房买卖加盟合同一、合同双方二、成交房屋信息房屋坐落地点：[房屋地质]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋户型：[房屋户型]土地使用权属性：[土地使用权属性]房屋现状：[房屋现状]产权证号：[产权证号]三、购房价格与支付方式购房总价：[购房总价]元大写：[购房总价大写]。首付款：[首付款]元大写：[首付款大写]，卖方收到首付款后，应立即将房屋产权证书原件交付买方。尾款：[尾款]元大写：[尾款大写]，买方应于签订本合同后[尾款支付期限]内按下述方式向卖方支付：方式一：一次性支付尾款。方式二：分期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元大写：[每期支付金额大写]，分期次数为[分期次数]次，第一期款项的支付时间为合同签订之日起[首期支付期限]内，买方应提前[提前支付期限]通知卖方。四、权利与义务4.1卖方权利与义务卖方保证其在签订本合同时是房屋的合法所有人，并承诺未将房屋转让、抵押或处分给第三方。卖方应保证房屋的产权证书等相关证件的真实性和合法性，并承担由此引起的法律责任。卖方应配合买方进行房屋产权过户手续，确保房屋所有权合法有效地转让给买方。卖方应在签订合同之日起[过户期限]内完成房屋产权过户手续。若房屋产权证书出现重大瑕疵或争议，导致产权不能转让至买方名下，卖方应承担违约责任，并返还买方已支付的款项。4.2买方权利与义务买方应按照合同约定的付款方式及时间，如期支付尾款。买方应配合卖方办理房屋产权过户手续，并提供与过户相关的资料。买方应在签订合同之日起[过户期限]内支付首付款并办理房屋产权过户手续。买方应自行承担房屋过户税费、权证工本费等相关费用。买方自行评估房屋的质量和风险，对于因房屋自身质量问题所造成的后果，买方应自行承担。五、违约责任卖方如不按本合同的约定履行，并经买方书面催告后逾期[违约宽限期]仍未履行，卖方应支付给买方违约金，违约金的金额为购房总价的[违约金比例]%。买方如不按本合同约定的时间支付尾款或办理房屋产权过户手续，并经卖方书面催告后逾期[违约宽限期]仍未履行，买方应支付给卖方违约金，违约金的金额为购房总价的[违约金比例]%。六、合同解除与争议解决卖方或买方经书面协商一致，可解除本合同。本合同自解除之日起，双方各自承担各自应承担的责任，并不得追究对方的违约责任。凡因本合同引起的争议，协议解决，如协商不成，提交合同履行地的人民法院诉讼解决。七、合同生效与附件本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签订本合同之日起生效。《产权证书》复印件买方联系复印件

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