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第页共页商铺租赁协议书样本甲方：[出租方姓名]住址：[出租方住址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]住址：[承租方住址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是该商铺的合法所有人，拥有出租该商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺并符合租赁条件，双方达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如果需要继续租用该商铺，须提前[续租提醒时间]向甲方书面提出意向以便甲方答复。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元。3.2乙方应在每个自然月的[租金支付日]前向甲方支付当月租金，支付方式可为现金、银行汇款等方式。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每逾期一天租金总额的[滞纳金比例]。第四条用途及限制4.1乙方同意并保证只将商铺用于[商铺用途]，不得将商铺转租或转让给第三方。4.2乙方在租用期间须按照法律法规的规定使用商铺，不得从事非法或与商铺用途不符合的活动。4.3乙方应自行负责商铺内的装修与维护，并确保商铺内的设施设备正常运作。第五条保证金5.1乙方应在签订本协议后[保证金支付时间]前向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.2保证金将作为对乙方在租赁期内遗失、破坏甲方财产或未按约定支付租金等违约行为的赔偿。5.3在租赁期限届满且乙方已履行了本协议的相关义务后，甲方应在[保证金退还时间]将保证金返还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权以书面方式通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即停止使用商铺。甲方解除本协议后，乙方应立即退还商铺并承担违约金。6.3甲方如未按时交付商铺，乙方有权以书面方式通知甲方，在逾期七天后未交付商铺的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条税费7.1除非法律另有规定，商铺租赁过程中产生的税费由各自承担。第八条争议解决8.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。8.2协议中的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：

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