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第页共页商铺租赁合同实用版商铺租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）本合同由甲方和乙方签订，双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的商铺达成如下协议：第一条租赁物的情况1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于（具体地址），面积约为（具体面积），用途为（具体用途）。1.2商铺内设有以下设施和设备（列举具体设施和设备）。如设施和设备损坏或需要维修，由乙方承担修复或更换的责任。1.3甲方应保证商铺具备安全、卫生的使用条件，并承诺在租赁期间对商铺常规的内外部装修、维护、维修工作负责。第二条租赁期限2.1租赁期限为自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止，共计（具体时间）年。2.2甲方在租赁期限届满前三个月提前通知乙方续租的意向，若乙方同意续租，则按照双方商议的租金续租。第三条租金与支付方式3.1租金标准为每月人民币（具体金额），乙方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给甲方。3.2乙方应按照甲方约定的方式进行支付。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信支付等。3.3乙方在每次支付租金时应在支付凭证上注明“商铺租金”以及相应的租赁期限。第四条违约责任4.1任何一方未履行合同约定的，应向对方支付相应的违约金。4.2甲方未按照合同约定提供商铺或在商铺内存在严重安全隐患等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五条税费及其他费用5.1在租赁期间，商铺相关的税费由甲方承担。5.2乙方应承担商铺水、电、燃气等公共设施的使用费用。第六条保密责任6.1甲方和乙方对于双方在合同中涉及到的商业秘密和其他保密信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露或使用。6.2若因一方泄露商业秘密或其他保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第七条解除合同7.1协议双方可协商解除合同，如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方及乙方解除合同时，应将商铺完好无损地归还给甲方。第八条争议解决8.1协议双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。若无法达成一致，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字：____________________日期：___________________

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