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文档简介

房屋抵押借款合同（购房融资）合同概述合同条款一、贷款金额及用途甲方承诺将借款金额全部用于购房事项，并按照合同规定的方式进行支付。二、贷款利率及还款方式乙方与甲方约定的贷款利率为X％/年，计算方式为按照365天为一年进行计算。若贷款期限不满一年，则按照贷款期限的实际天数计算利息。甲方应按照约定的还款方式按时偿还本金和利息，还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式由双方另行商定。若甲方未按时偿还借款本息，则甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的X倍。三、抵押物及评估甲方将购买的房屋作为本合同项下的抵押物，包括该房屋的土地使用权、建设权等相关权益。乙方有权对该房屋进行评估，并按照评估结果确定借款金额。在合同履行期间，甲方不得将抵押物转让给任何第三方或进行其他处分。四、违约责任若甲方未按照合同约定的还款日期和方式按时偿还借款本息，则甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。若乙方未按照合同约定提供借款或提供不准确、不完整的资料，致使甲方未能及时完成购房事项，乙方应承担违约责任。五、合同解除合同期限届满或提前还清借款本息后，本合同自动解除。本合同解除后，甲方应及时向乙方办理相关手续并解除抵押。六、争议解决本合同的解释、变更、执行及争议解决均适用相关法律法规。如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行裁决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方与乙方均确认已充分了解并理解本合同的全部内容，并自愿遵守合同的约定。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：签字：___________________日期：___________________乙方（出借人）：签字：___

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