垫资在宅基地建房协议

第页共页垫资在宅基地建房协议甲方（垫资方）：________________（以下简称甲方）乙方（宅基地土地使用权人）：_____________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方拥有足够的资金，并愿意向乙方提供垫资服务，用于在乙方所拥有的宅基地上建房；2.乙方同意接受甲方的垫资服务，并按照双方协商的方式和条件使用甲方提供的资金；3.双方为了明确双方的权益和义务，达成以下协议。一、垫资方式和条件1.1甲方同意向乙方提供垫资服务，金额为_______（具体金额）人民币，用于在乙方所拥有的宅基地上建房。具体的垫资方式和时间将由双方另行协商并在本协议中明确。1.2垫资金额将按照建房进度、工程款支付计划等条件进行分期支付。双方将在每次支付前协商确定具体金额和支付方式，并在本协议中明确。1.3乙方将按照甲方的要求提供与垫资事项相关的所有必要的文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建房规划图和施工合同等。乙方保证所提供的文件和资料的真实性和合法性。二、资金使用和监管2.1甲方提供的垫资金额将专门用于在乙方宅基地上建房的相关费用，包括但不限于土地流转费、规划设计费、施工费等。甲方保留对垫资资金的使用和监管的权利。2.2乙方将按照甲方的要求使用垫资资金，并提供相关的支出凭证和单据。甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和审计。2.3乙方未经甲方同意，不得将垫资资金用于其他用途，不得转让或转借给他人。2.4如乙方发现自己的资金需求超过了甲方垫资金额，乙方应及时向甲方提出增加垫资金额的请求。甲方可以根据具体情况决定是否同意增加垫资金额。三、建房进度和质量3.1乙方将按照双方协商确定的建房进度，及时向甲方提供建房进展情况的报告。3.2乙方保证在建房过程中严格按照相关法律法规和建筑标准要求进行施工，确保建房质量符合国家相关标准。如因乙方施工不当导致的质量问题和事故，乙方将承担相应的责任和损失。3.3甲方有权对乙方的建房进度和质量进行监督和检验，并有权要求乙方及时解决发现的问题和缺陷。四、风险和责任4.1在建房过程中，如因不可抗力等原因导致建房项目无法继续进行或中途终止，甲方有权要求乙方返还垫资金额，乙方应无条件退还甲方所垫资金，并承担违约责任。4.2如乙方未按照双方约定的方式和期限使用垫资金额，甲方有权要求乙方返还未使用的垫资金额，并可以根据具体情况决定是否追加相应的违约金。4.3甲方在提供垫资服务期间，应采取合理的措施保证资金的安全，但对于由于不可抗力、黑客攻击、系统故障等造成的资金损失，甲方不承担责任。五、协议终止和争议解决5.1本协议在下列情况下终止：（1）乙方按照约定使用完垫资金额，甲方同意彻底放弃对垫资款项的所有权；（2）双方协商一致决定终止本协议。5.2如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至建房完工并乙方归还垫资金额之日止。6.2本协议经双方签字盖章后生效，为双方共同遵守的法律文件。6.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（垫资方）：_______________签字：___________日期：