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第页共页实用版的办公室房屋租赁合同办公室房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：____________________联系电话：________________乙方：（承租方）地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的房地产所有人，乙方有意租赁甲方的办公室房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋的具体地址为：____________________。2.房屋的面积为：_______________平方米。3.租赁期限为：从________________开始至________________结束，共计________个月。租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。第二条租金及支付方式1.租金总额为：每月人民币______________元。2.租金支付方式为：乙方须于每月的________日前将租金存入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的百分之____________的违约金。第三条用途及装修1.租赁房屋仅用于办公场所，乙方不得将房屋用于其他用途。2.租赁期内，乙方可以依照自己的需要进行合理的装修，但须提前征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定进行装修。装修期间，乙方需承担装修过程中发生的一切费用和责任，并保证装修后的房屋与原始状态不相差。第四条维修及维护责任1.甲方应确保所出租的房屋具有良好的使用条件，乙方在租赁期间享有合理的使用权益。2.乙方应对房屋及其设施设备进行日常的合理使用和维护，并按时缴纳相关使用费用。3.若房屋及其设施设备发生正常磨损或由于乙方过失导致的损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。若发生非正常损坏或由于甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。第五条权利及义务转移1.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.若乙方由于业务发展等原因需要将本合同下的权利义务转让给第三方，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失，如给对方造成严重影响，对方有权解除合同。2.如乙方未按照约定时间支付租金超过14天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条保密条款1.双方同意在租赁期内对彼此知悉的与合同相关的商业、经济、技术或其他保密信息予以保密，不得向任何第三方透露或转让。2.保密期限为合同终止之后的________个月。第八条合同终止及返还1.租赁期满或终止后，乙方应将房屋及设施原样返还给甲方。2.返还房屋前，甲方有权对房屋进行查验，如发现损坏或乙方未按时缴纳费用等情况，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方进行赔偿。第九条其他1.本合同的修订、补充和变更应由双方签订书面协议，并按照协议的约定执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：___________

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