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第页共页房子租赁合同样本租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并可出租位于（地址）的房屋所有权的一方，乙方有意租赁该房屋并达成以下约定：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，并授予乙方在租赁期间使用的权利。1.2房屋的使用用途是：（住宅/商业/办公等），乙方不得将房屋用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁期限从合同签订之日起开始，并持续（租赁期限）。2.2在租赁期满之前，乙方不得提前终止合同。第三条租金和支付方式3.1每月租金为（金额），租金需在每月（日期）之前支付给甲方。3.2租金支付方式为（支付方式），乙方需按合同规定的时间和方式支付租金。3.3甲方有权调整租金，但需提前（提前通知时间）通知乙方。第四条维护责任4.1甲方负责房屋的结构性修缮和相关设施的维护保养。4.2乙方负责对房屋内部设施的日常维护和保养，并保证使用房屋的安全。4.3乙方如需要对房屋进行装修，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。第五条押金5.1租赁期开始时，乙方需支付给甲方（金额）的押金。5.2在租赁期满且乙方履行了合同规定的义务后，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。5.3乙方如未按时支付租金或违反合同条款，甲方有权扣除相应金额的押金。第六条违约责任6.1任何一方如违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按时支付租金或违反合同条款，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约金。第七条附加条款7.1合同中未涉及的事项，甲乙双方应协商一致后进行补充。7.2合同的任何修改和补充，应以书面形式并经甲乙双方签字确认后生效。第八条合同解除和终止8.1租赁期满且甲乙双方均无异议的情况下，合同自动解除。8.2在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前（天数）书面通知对方。第九条争议解决9.1合同履行中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，争议应提交至有管辖权的法院裁决。第十条合同备份10.1合同正本一式（份数），甲乙双方各持（份数），具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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