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文档简介

商铺带租约销售合同1.合同概述2.商铺描述2.1商铺信息商铺位于[商铺地质]，具体描述如下：商铺面积：[商铺面积]平方米商铺编号：[商铺编号]使用用途：[使用用途]2.2租约情况商铺当前已租出，租约详情如下：租约开始日期：[租约开始日期]租约结束日期：[租约结束日期]租金金额：每月[租金金额]元租金支付周期：每月支付其他租约条款：[其他租约条款]3.价格和支付方式3.1出售价格购买方同意支付给出售方的出售价格为[出售价格]元。该价格包括商铺以及现有租约的转让。出售方保证已经清算商铺所有的费用和债务，并将在转让完成后，将商铺的所有权无条件地转让给购买方。3.2支付方式首付款：在签署合同的同时，购买方应支付出售价格的[首付款比例]作为首付款，即[首付款金额]元。尾款支付：购买方应在[尾款支付日期]前支付剩余的尾款，即[尾款金额]元。4.审查过程为确保购买方对商铺的满意度，购买方有权进行审查。审查期限为合同签署后的[审查期限]。在此期限内，购买方有权进行商铺的实地考察和审核商铺的租约情况。如果在审查期限内购买方认为商铺存在重大问题，购买方有权取消此次交易，并要求退还首付款。双方同意按照合同签署前的沟通方式进行交流和解决可能出现的问题。5.违约责任如果任何一方违反了本合同中的任何一项条款和条件，另一方有权采取适当的法律手段，包括但不限于要求违约方承担违约责任、终止合同以及要求损害赔偿等。6.适用法律和争议解决本合同受法律管辖。对于本合同的解释和争议解决，双方同意通过友好协商解决。如协商无果，则提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。7.其他条款7.1合同变更除非经过双方书面同意，否则任何对本合同的修改和变更均无效。7.2合同效力本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。任何未经授权的代表不得代表双方进行合同方面的任何行为。7.3合同完整性本合同构成了双方之间就商铺出售和租约转让事项达成的完整协议，并取代了双方之间就该事项达成的任何其他口头或书面约定。7.4合同副本本合同正本为___份，出售方和购买方各持___份，具有同等法律效力。通过签名确认，双方承认并同意遵守本合同的所有条款和条件。出售方签名：________________________日期：________________________购买方签名

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