上海写字楼品牌意识与新世界品牌形象概述

上海写字楼品牌意识与新世界品牌形象Part1

关于品牌的N种说法——品牌概念浅谈说法一：品牌是“铭牌〞？品牌是“铭牌〞？品牌是“铭牌〞？品牌是“铭牌〞？铭牌，可以理解为企业和产品统一的可视性标识，也就是通常所说的Logo、VI等等，这是建立品牌的根本步骤。但有了统一的可视性标识，不等于品牌建立起来。品牌显然不仅是“铭牌〞。说法二：品牌是“名牌〞？ChristianDiorChanel茅台五粮液丰田索尼——知名度是品牌得到广泛认同的前提?东周刊?事件——美誉度是品牌维持生命力的保证说法三：品牌是“综合影响力〞！品牌就是符号：完整、系统的识别系统。品牌就是企业：消费者通过对企业的假设干行为认识企业的宗旨、态度等，为品牌和消费者之间建立牢固的感情根底，对产品的诉求产生信心，达成销售。品牌就是产品，不是所有的产品都是品牌，但所有的品牌至少有一种产品。品牌就是产品与消费者之间的关系。销售产品其实是销售一种生活方式，一种生活态度。品牌就是人，当品牌的讯息传到达消费者的时候，消费者对品牌往往会产生感性联想，联想到具体的人。品牌是存在于消费者头脑中的实实在在的印记和选择态度，也是留在消费者头脑中的感觉，是一种“综合影响力〞。品牌是“深入人心〞，品牌是“集体记忆〞。Part2

关于品牌传播的N种途径——品牌整合与传播途径之一：产品说话产品的声音是最有说服力的。母品牌与子品牌互相支持。母品牌是各子品牌营销的有力“靠山〞，各子品牌工程的成功又是母品牌提升的动力。品牌推广过程中，在不同的阶段对母品牌与子品牌的侧重也各有不同。在子品牌相对较为弱势的情况下，可先大力推广母品牌的综合优势，带动子品牌的开展；子品牌声誉渐隆之后，再与母品牌相互辉映，推动整个品牌系统向更高层次开展。子品牌工程的推广中除充分宣传自身特有优势外，要注重宣传母品牌的优势。子品牌产品可适当采用整体出击的方式进行推广，互助声势，共同营造整体品牌效果。途径之二：广告造势独立的品牌广告。在产品促销广告中渗透品牌理念，例如贯彻统一的品牌主题词。广告的形式、风格亦是品牌传播的载体。广告媒介立体化：报纸、杂志、影视、电台、网络、路牌、流动载体〔公交、地铁、直通车、民航等〕……途径之三：公关活动品牌推广活动：以品牌推广为主题的公关活动，例如赞助或举办大型展览、晚会等，或者工程联展等。公益活动：助学、助残、扶贫、筑桥修路……学术活动：出版或赞助书籍、专栏、论坛等。途径之四：媒体宣传公众媒体内部刊物网站宣传上市公司年报途径之五：口碑传颂售后效劳：为业主着想，积极解决各种投诉。与商家或其他他机构合作，配合工程营销，为业主提供各种优惠。社区文化：组织业主社团。从年龄层划分组织老年、青年、少儿文艺团体，也可从专业划分组织音乐、舞蹈、摄影、文学等专业团体；开展系统的社区文化活动。以业主社团为根底，形成固定的社区文化节目和节日，营造文明高尚的社区生活气氛，用业主的口碑与凝聚力维护和推广品牌。Part3

荣耀与梦想——新世界品牌形象面面观新世界集团概况新世界开展有限公司〔新世界集团〕成立于1970年并于1972年上市,是香港十大财团、四大地产商之一，截止2024年6月，集团资产总值约1,300亿港币，中港员工26,100名,麾下4个核心业务——物业、根底建设、效劳和电讯，各在其所属行业担当重要角色，国际地位举足轻重。新世界集团概况物业：新世界开展有限公司在香港拥有40个物业开展工程，总楼面面积达1,310万平方尺，土地储藏达1,980万平方尺，有17个主要投资物业工程，面积计1,200万平方尺。中国物业开展旗舰新世界中国地产有限公司那么于18个城市拥有38个物业开展工程及14个已落成的投资物业工程,土地储藏达1,900万平方米——相等于国内最大三家上市开展商的土地储藏总和。不少建筑成为当地的地标性建筑。在香港、中国内地及东南亚拥有14家酒店，逾7,300个客房。新世界集团概况基建与港口：由新创立集团有限公司营运60个工程，包括总长1,120公里的公路——相等于509座香港青马大桥、4个桥梁工程、2,015兆瓦的发电量——相等于照亮20,150,000灯泡、每日318万立方米的饮用水处理量及11个港口工程每年处理5,440,000个标准箱——能复盖整个香港岛。电讯：新世界电讯有限公司在香港拥有逾1,000,000名国际长途电话登记用户，新世界传动网拥有超过920,000移动通讯用户，新世界基建有限公司在国内有超过30个电讯、媒体及科技投资工程。新世界集团概况

效劳：新创立集团有限公司之效劳业务包括：设施管理(香港会议展览中心连续9年获得全球最正确会议中心,富城物业管理有限公司管理香港180,000,000平方尺物业-相等于1,747个标准足球场)建筑机电(协兴建筑有限公司)交通运输〔新世界第一巴士效劳有限公司之巴士每天行走181,352公里-相等于来回北京至香港90次及新世界第一渡轮效劳有限公司〕金融保险及环境工程。新世界集团在中国

80年代于八十年代开始在中国投资，首个工程是中外合资酒店-广州的中国大酒店1990开始涉足中国的基建，参与广州北环高速公路

1992开展广州二沙岛新世界花园别墅承办北京崇文区旧城改造工程19931994旗下新世界百货有限公司于武汉开设首间百货店

开展首个安居工程工程–武汉常青花园19951999新世界中国有限公司于一九九九年七月在香港交易所上市

1991参兴基建工程,包括开展珠江发电厂、深圳惠州快速公路及北京珠海快速公路广州二沙岛新世界棕榈园轰动开盘2001上海香港新世界大厦落成2024新世界集团在广州投资大事记1980年，兴建中国大酒店，并担任酒店管理逾14年，将酒店效劳引领至顶峰。1989年，投资兴建广州北环高速公路，成为连接广州东西两面的主要快速干道。1991年，开发首个国内房地产工程福莱花园，首次将海外高层屋苑规划带进广州市场。1992—94年，投资南沙珠江电厂一、二期；兴建京珠高速公路广州至珠海段。1995年，推出二沙岛新世界花园别墅，改变整个二沙岛地位，创出45000元/平方米的国内房地产之最高单价。1996年，投资兴建解放桥、江湾桥、鹤洞桥，改写广州交通面貌。新世界集团在广州投资大事记1997年，推出新世界东逸花园，二沙岛新世界花园别墅推出新一期比华利山别墅，均受市场追捧。1999年，推出新塘新世界，成为区域标志性楼盘。2000年，东逸花园二期推出，再次引领市场。2001年，创立二沙岛另一标志性工程新世界棕榈园；协和·新世界、逸彩庭园推出。2024年，年初东逸花园三期公开出售，年尾岭南新世界公开出售。2024年，东方新世界花园、凯旋新世界广场、时代新世界中心先后推出。新世界中国地产—概况

资产总值超过260亿港元房地产工程分布于18个主要高增长城市土地储藏约1,900万平方米物业组合包含38个主要物业开展工程总楼面面积达1,760万平方米14个已落成的物业投资工程、总楼面面积超过89万平方米于一九九九年六月在香港联交所上市(上市编号:0917)新世界中国地产—开展理念新天地-进行旧城改造我们于北京及天津参与旧城区改造，使老城区旧貌展新颜：陈旧的胡同建起了现代建筑，狭窄的小道变成了林荫大道,为居民营造崭新的生活空间。新社区-开展大型社区我们在广州、武汉、沈阳、济南、合肥、珠海及惠州等地开展大型住宅社区，建立完善的综合效劳配套，营造有国际内涵的社区文化，为不同人士提供欢乐广阔的生活新天地。新世界中国地产—开展理念新商机-建造营商新空间我们在北京、上海、天津、武汉、大连、南京及顺德的黄金地段建立地标式建筑，开展大型国际化商场、高档写字楼及酒店等，营造精彩的营商新空间,见证都市繁华。新品味-建立休闲渡假式社区在华南的广州、深圳、惠阳、海口及肇庆等地区，我们创立了多个休闲渡假与优良品味于一体的生活空间，豪华的建筑与典雅的设计，配以东南亚风情的园林，使休闲享受成为现实，为人们提供新生活品味。新世界中国地产—开展理念创造国际化生活成就万千梦想！在中国的土地上，我们致力满足国民对物业的需求，更协助群众踏上生活的新历程，以国际化的效劳使新世代中国人成就他们的梦想。北京位于崇文门，荣获北京20世纪90年代十大建筑芝誉称号，国际一级水准的多元化综合大楼。新世界中心上海香港新世界大厦新世界花园上海淮海路群楼之首，60层，高260多米，造型宏伟，外观华美。天津新世界新安广场新安花园武汉新华家园常青花园大连新世界广场沈阳新世界花园深圳新世界倚山花园珠海新世界海滨花园香港会展中心广州广州广州在新世界的投资策略中占有重要地位，迄今为止，新世界在广州地区的工程有11个，投资已超过30亿。新世界的品牌理念“创立生活、工作新模式：新世界集团自上个世纪八十年代初以来已积极开展中国物业市场。凭借新世界中国地产提供的多元化物业工程，诸如住宅社区、酒店、写字楼、购物商场及渡假村，使国家的建设及人民的生活水平得以改善。〞“新世界中国地产代表着对物业质量力求完美的专业态度和承担精神，我们每能实现客户的原望，为他们创造梦寐以求的理想家园。〞“新世界中国地产的策略是保持其产品在同级物业中的超卓性及优质效劳的信誉，树立品牌的优越地位。〞“集团的主要策略之一为创立朝气蓬勃的社区，而所提供的效劳和设施能够缔造全面照顾的生活环境。……以优质的设计融合全面化的设施，藉以创立一个和谐的理想社区生活环境。……所售出的每一个物业工程均代表着我们缔造崭新生活模式、具气派和引人入胜的生活品味的目标。所售出的每一个物业工程均提升我们的品牌。〞——新世界中国地产主席兼董事总经理郑家纯博士新世界中国地产的品牌核心价值真正全国性的开展商：物业组合遍布全国，傲视同侪。在中国的土地上，我们致力于满足国民对物业的需求。国际视野，专业知识：来自中国及海外的专业管理人员，为公司带来多元化技能与知识。结合最正确的国际与本地经验，从而达至完美成果。优中之选，品质取胜：品质对公司而言是核心之所在。从公司多元化的物业组合，足见我们致力为客户提供完善的产品与效劳。新世界中国地产的品牌核心价值建设社区，效劳社群：在所建设的社区，我们肩负作为良好企业公民的责任，以回馈当地社群。三十年经验与实力：母公司新世界开展为一享负盛名的国际企业，我们继承了其三十年的投资经验、优良业务网络和雄厚资源。成就万千梦想：我们不仅注重开展物业，更协助群众踏上生活的新历程，成就新世代中国人的梦想。新世界的品牌前景“我们对中国物业市场整体的开展前景非常乐观。内地住房需求强劲、按揭政策开放，以及物业二手市场兴起、经济持续增长、可支配收入日益提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。再者，外资流入处于高水平，内地的持续投资及消费、中国参加世贸以及成功申办二○○八年奥运等有利因素，更对物业市场的开展起到了推动作用。〞“随着新世界中国地产的茁壮成长，我们在全国各地房地产场的地位将更为举足轻重。“新世界〞品牌的认受性日增，让公司在物业定价有更大优势，现时的销售水平清楚地反映出这一点。〞——新世界中国地产主席兼董事总经理郑家纯博士新世界品牌形象企业形象：成熟稳健、经验丰富、国际化背景、富于使命感与责任感的知名地产企业产品形象：全面优质、善于创新、品种丰富社区形象：配套完善、效劳周到、文明高尚队伍形象：专业、敬业、效劳至上品牌基调：成熟、大气、有实力而不张扬。品牌在营销中的重要作用品牌是一个企业或产品与其他企业或产品相区别的独特个性，是消费者在选择产品时的一种无形依赖。品牌理想引领着企业与产品开展的方向。品牌既是一个企业或产品对外的影响力，也是内在精神指引。强烈的品牌意识也是一种无形的标准，为员工的工作注入内心的自觉。品牌建设是一种不可缺少的营销手段。利用良好的品牌优势是促进销售的有效手段。一个好的品牌本身也有重要的市场价值，是可兑现的无形资产。品牌在营销中的重