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文档简介

商品房销售担保合同一、合同背景二、合同内容2.1商品房基本信息甲方购买的商品房的基本信息如下：房屋名称：房屋地质：房屋面积：房屋楼层：房屋售价：2.2甲方权利和义务根据合同约定，取得商品房产权；对房屋进行装修和使用；要求卖方按照合同约定交付商品房。按照合同约定及时支付商品房款项；配合乙方进行商品房交付手续。2.3乙方权利和义务收取甲方支付的商品房款项；在甲方支付全部款项后，办理商品房过户手续。按照合同约定交付商品房；将商品房的房产证办理完备并交付给甲方。2.4丙方责任和权利监督乙方按照合同约定执行合同；要求甲方履行支付购房款项的义务；在卖方违约情况下，协助甲方维权。2.5房屋质量保证和维修责任乙方保证所售商品房符合国家相关法律法规的质量要求，并承诺在交付后的一定时间内负责房屋的维修。2.6违约责任如果甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、合同生效与终止3.1合同生效本合同经甲方、乙方和丙方签署，并在合同约定的房屋交付日期之前生效。3.2合同终止本合同在下列情况下终止：双方一致解除合同；甲方未按时支付购房款项的，乙方有权解除合同；乙方未按时交付商品房的，甲方有权解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。四、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附件商品房交付清单商品房平面图甲方联系复印件乙方营业执照复印件丙方担保函六、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并列入补充协议。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。合同中的各项约定均为双方共同遵守的法律约束，若一方故意

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