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第页共页前期物业管理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业公司）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]为保障甲方物业的正常运营和管理，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下合作协议，共同遵守并履行。本合同分为前期物业管理服务阶段和后期物业管理服务阶段。第一条合同目的和内容1.1甲方根据需求委托乙方为其物业提供前期物业管理服务，包括但不限于招募物业管理员、制定管理规章制度、进行物业设施设备巡检和维护等。1.2前期物业管理服务阶段的工作目标是确保甲方物业的运营安全、规范和高效，使其顺利进行后期物业管理服务阶段。第二条甲方责任2.1甲方应向乙方提供准确的物业信息和相关资料，如物业建筑结构图、设备位置图、安全措施等。2.2甲方应按时支付前期物业管理服务费用，并提供相关发票。2.3甲方应配合乙方对物业进行巡检、维护和维修工作，提供所需的支持和协助。第三条乙方责任3.1乙方应根据甲方的物业需求，进行招募物业管理员，确保其具备相关岗位资质和业务能力。3.2乙方应根据甲方物业的特点和需求，制定物业管理规章制度，并在甲方的指导下进行修改完善。3.3乙方应组织物业设施设备的巡检、维护和维修工作，确保物业的设备运行安全、正常和高效。3.4乙方应定期向甲方提供物业管理工作报告，包括但不限于设备运行情况、维修记录、服务情况等。第四条合同期限和费用4.1前期物业管理服务阶段的合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。4.2前期物业管理服务费用为人民币[服务费用]元，甲方应在[付款方式和时间]支付给乙方。4.3若因双方协商需要延长前期物业管理服务阶段的合同期限，应在合同期满前[延长合同期限天数]天书面通知对方，并重新商定服务费用。第五条保密条款5.1甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和个人信息等敏感信息，双方均应保守秘密，不得向第三方透露或利用，除非经对方书面同意或法律法规规定。5.2本合同终止后，双方仍应履行对保密信息的保密义务，除非双方另行约定。第六条合同变更和解除6.1若甲乙任何一方需要变更本合同的内容或履行方式，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2若甲乙任何一方违反本合同的约定，致使对方无法正常履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同未涉及的事项，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充合同。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：签字：日期：乙方（物业公司）：签字：

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