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文档简介

第页共页北京二手房租赁合同书合同编号：【合同编号】甲方（房东）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【身份证号】身份证号：【身份证号】联系电话：【联系电话】联系电话：【联系电话】住址：【住址】住址：【住址】鉴于甲方是北京市合法房屋房东，乙方欲租用甲方位于北京市的二手房，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：【房屋地址】2.房屋类型：【房屋类型】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋结构：【房屋结构】5.租赁用途：【租赁用途】第二条租金及支付方式1.租金总额：【租金总额】元（大写：【大写金额】）2.支付方式：乙方每月按【支付方式】支付租金，于每月【支付日期】前支付给甲方。第三条押金1.押金总额：【押金总额】元（大写：【大写金额】）。2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。3.租赁期满后，经甲方验房无任何损坏，乙方应退还押金。第四条修缮1.甲方应保证房屋在租赁期开始时处于符合居住条件的状态。2.如甲方在租赁期间发现房屋存在非人为损坏的情况，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.乙方有权根据自身需求，在租赁期间对房屋进行合理、正常的装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人。3.乙方不得对房屋进行非法改变或擅自拆改。4.乙方不得在房屋内从事违法、违规或危害他人利益的活动。第六条日常维护1.甲方应负责房屋的定期检查和维护。2.乙方负责房屋的日常清洁和保养，确保房屋的卫生和整洁。3.乙方应定期与甲方进行沟通，及时反映房屋存在的问题。第七条违约责任1.若一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每天未付租金1%的违约金。3.若乙方泄露租房信息给他人、转租或转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条合同解除及争议处理1.租赁期满后，双方如无异议，本合同自动解除。2.如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，可向当地相关部门申请仲裁或诉讼解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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