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文档简介

第页共页房屋转让的合同范本房屋转让合同甲方：（出售人）乙方：（购买人）鉴于，甲方是本房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，同意将该房屋进行出售。乙方是对该房屋感兴趣且具备相应购买资金的购买人，双方经充分协商一致，并据此签订本合同，以规范双方的权益。一、房屋基本信息1.房屋详细地址：_________________________________________2.房屋所有人：甲方3.房屋产权：_________________________________________二、房屋转让价格及付款条件1.房屋转让价格：___________（大写：________________________元）2.付款方式及期限：乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付价款的30%作为定金，并在___________（日期）之前，将剩余的70%支付给甲方。3.付款方式：乙方向甲方支付定金和尾款时，应以现金或通过银行转账的方式进行支付。双方共同确认款项的收付情况。4.若甲方在接受乙方支付定金后，不按时履行过户手续或提供相应的房屋产权证明材料，则甲方应向乙方支付全额已支付的定金，并支付相应的违约金。三、房屋交付与过户手续1.房屋的交付：甲方在签订本合同之日起______日内，将房屋的实际使用权交付给乙方。2.过户手续：双方同意在房屋交付之日起15个工作日内，甲方将办理房屋过户手续，并将房屋的产权证明书和其他相关文件原件交付给乙方。如因甲方原因未能在规定时间内完成过户手续，则甲方需向乙方支付相应的违约金。四、房屋的权利和责任1.房屋的权利：从本合同签订之日起，乙方负有房屋的合法使用权，并有权将房屋进行合法的出租、转让等行为。2.房屋的责任：乙方在房屋使用期间，应保持房屋的良好状态，合理安全的使用房屋，并及时缴纳相关的公共服务费用和税费。五、房屋的瑕疵和维修责任1.房屋瑕疵：甲方保证房屋是在法律和法规的允许范围内出售，且房屋不存在明显的瑕疵。2.维修责任：在房屋权属转移之后，如发现房屋具有严重结构缺陷或存在非甲方责任的影响正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任，并给予乙方合理赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付相应的违约金。2.除非另有约定，违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的10%。七、其他条款1.本合同的效力和解释以及双方之间发生的争议，均适用中华人民共和国的法律。2.本合同包含了双方一切事实性陈述和承诺，并对双

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