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第页共页回迁房屋买卖合同范本甲方：【出售方姓名】身份证号码：【出售方身份证号码】联系电话：【出售方联系电话】乙方：【购买方姓名】身份证号码：【购买方身份证号码】联系电话：【购买方联系电话】鉴于甲方是合法地位的回迁房屋产权人，拥有位于【房屋所在地】的房屋，现有意向将该房屋出售给乙方，特此签订本合同，并共同遵守相关法律法规，达成以下约定：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋详细地址】。2.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。3.房屋用途：回迁房屋。4.房屋权属：甲方拥有房屋的产权，并具备出售的合法权益。第二条买卖价格及付款方式1.本次房屋买卖的总价款为【房屋总价】元。2.乙方应在签订合同之日起【付款方式】支付【首付款比例】的首付款，即【首付款金额】元；剩余款项【剩余款项】元应在【剩余款项付款时间】前支付。第三条房屋交付1.房屋交付时间为本合同签署后【交付期限】天内。2.房屋交付状态：房屋将在交付前进行对外部分装修工程，包括但不限于【装修内容】，并保证房屋在交付时处于良好的居住状态。第四条房屋权属转移及交付手续1.在买卖款项全部支付完成并办理过户手续后，即视作房屋权属由甲方转移至乙方名下。2.双方需共同前往相关部门办理房屋交付手续及过户手续，费用由乙方承担。第五条房屋瑕疵及质量保证1.甲方承诺所出售的房屋在交付时不存在重大瑕疵，如有瑕疵甲方将承担相应的责任并予以解决。2.房屋交付后【保修期限】内，如房屋出现质量问题，甲方将负责解决并承担相应费用。第六条甲方的承诺1.甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，不存在虚假情况。2.甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何纠纷。3.甲方承诺在房屋交付前，将房屋内的财物进行清除和搬离，保证房屋交付时的整洁和空置。第七条违约责任1.如果乙方未能按照合同约定的付款方式及时间支付房屋买卖款项，乙方应按照欠款金额的【逾期利率】每天向甲方支付逾期利息。2.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。第八条合同解除及争议解决1.在房屋交付前，如因甲方的原因导致本合同解除，甲方应偿还乙方已支付的房屋买卖款项并支付相应违约赔偿。2.在履行本合同过程中，双方如发生争议，可通过友好协商解决；未能协商一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式【份数】份，双方各持【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行完毕后终止。甲方（签名）：

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