厂房租赁合同如何写

第页共页厂房租赁合同如何写厂房租赁合同合同编号：[编号]甲方：[出租方名称]住所地：[出租方住所地]法定代表人：[出租方法定代表人]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]住所地：[承租方住所地]法定代表人：[承租方法定代表人]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租的厂房的所有人，乙方有意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有并位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用，作为乙方的生产或经营用途。1.2厂房的详细信息：（1）建筑面积：[厂房建筑面积]平方米；（2）土地使用权归属情况：[土地使用权归属情况]；（3）用途：[厂房用途]；（4）装修、设备等情况：[厂房装修、设备等情况]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如乙方需继续使用该厂房，需在租赁期满前提前[提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后可签订新的租赁合同。第三条租金及付款方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]人民币。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.3乙方同意按照国家有关规定向甲方支付相应的增值税、营业税等税款。第四条使用及保养责任4.1乙方应按照厂房所属行业的相关规定和国家法律法规，合理使用厂房。4.2乙方应维护和保养厂房的设施设备，保证其正常运行。4.3如因乙方的使用不当或保养不善造成厂房设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用。第五条其他费用及责任承担5.1乙方应承担厂房的水、电、燃气等公共事业费用。5.2乙方应自行办理厂房使用所需的相关手续，如用地手续、消防验收等。5.3如因乙方违反前述责任，导致甲方受到行政处罚或其他责任与纠纷的，乙方应承担相应的责任和赔偿。第六条违约责任6.1如甲方在租赁期限内解除合同，甲方应向乙方支付合同总租金的[违约金比例]%作为违约金。6.2如乙方在租赁期限内解除合同，除非乙方有正当理由，否则乙方应向甲方支付合同总租金[违约金比例]%作为违约金。6.3如一方违约应在违约方接到另一方书面通知后[通知期限]内改正，如未能改正，则对方有权解除合同并追究违约方的违约责任。第七条附加条款7.1双方同意在合作过程中保持机密，不向任何第三方透露对方提供的商业秘密或机密信息。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后作为附加条款加入本合同。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。8.2本合同解除双方应书面通知对方，解除通知自接收之日起生效。第九条适用法律及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律，对合同的解释和争议的解决涉及的双方都应友好协商解决。9.2如因合同的履行发生争议，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁。第十条合同补充和变更10.1本合同的补充和变更应由双方以书面形式签署补充协议或变更协议。10.2本合同的补充和变更协议应具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：（盖章）