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文档简介
第页共页城市私人商铺租赁合同范本租赁合同甲方:(出租人)乙方:(承租人)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲方和乙方就乙方租赁甲方位于(详细地址)的商铺事宜达成如下协议,共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于(详细地址)的商铺出租给乙方使用,商铺具体面积为(具体面积)平方米。1.2甲方保证其所出租商铺所有权清晰,并能够予以合法出租。1.3乙方承诺将商铺用于经营目的,不得将商铺用于非法活动。1.4乙方在商铺内的装修、修改或其他变动应事先获得甲方书面同意。第二条租期2.1租赁期限从(起始日期)开始,到(终止日期)结束,共计(XX)个月。2.2若乙方需继续租赁商铺,则需在租赁期满前(XX)天提出续租的意愿。第三条租金3.1乙方每月支付租金(以人民币计),租金总额为(具体金额)。3.2租金支付方式为:(现金/银行转账/其他方式),具体支付日期为每月的(XX)日。3.3乙方还需支付每月的水、电、燃气、物管费用等相关费用(按实际用量结算)。3.4在租赁期满的前(XX)天内,甲方有权调整租金,调整幅度不超过(XX%)。第四条押金和退还4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金(以人民币计),金额为(具体金额)。4.2在租赁期满后,乙方如无未尽付款和违约情况,甲方将退还押金。4.3若乙方违反合同约定,甲方有权按照损失情况扣除押金。第五条维修和保养5.1在租赁期间,商铺的小修小补由乙方负责,并承担相关费用。5.2对于商铺内的大修、设备维护等费用,由甲方承担。第六条合同解除6.1任何一方如需解除本合同,应提前(XX)个月书面通知对方。6.2合同解除后,乙方应在(XX)日内彻底清空商铺,迁出商铺。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金,每日需按逾期未支付金额的(XX%)支付违约金。7.2乙方擅自转租商铺或违反商铺用途约定,甲方有权解除合同,并要求赔偿损失。7.3若甲方未能按时完成商铺交付或违反其他合同约定,甲方应支付相应违约金和赔偿乙方相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,并可签订补充协议。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:
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