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第页共页房产买卖合同范文通用版合同编号：房产买卖合同甲方：（出售方）住所（地址）：联系方式：乙方：（购买方）住所（地址）：联系方式：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟以下述条件将其拥有的房产出售予乙方，乙方愿以下述条件购买该房产，经双方同意，达成如下协议：一、房产基本情况：1.房产地址：2.房产面积：3.使用权性质：4.房产编号：5.房产权属证明：二、房产交付与过户：1.甲方应于本合同签署后7个工作日内将该房产的所有权证或相关权属证明的原件交付乙方。乙方在收到房产权证或相关权属证明后，承诺在3个工作日内办理该房产的过户手续。2.若甲方未能按照约定时间交付房产证或相关权属证明的原件，甲乙双方同意顺延交付、过户时间，并不因此违约。三、房产价格与付款方式：1.本房产的总价格为人民币（大写）（￥）。2.乙方应于本合同签署之日起3个工作日内向甲方支付房产购买款项的总额的30%作为定金，定金支付后不可退还。3.乙方应于获得房产所有权证或相关权属证明的原件后5个工作日内，将剩余的房产购买款项一次性支付给甲方。四、房产交付：1.甲方应保证所出售的房产是独立产权的，并不存在任何权属纠纷或其他纠纷。2.房产交付后，由乙方负责办理产权过户手续，所有相关费用由乙方承担。3.若因甲方原因导致房产交付超过约定的时间，甲方应按照每日房价的万分之五向乙方支付违约金作为赔偿。五、附加条款：1.房产售出后，乙方承诺不得转让或抵押该房产，不得将该房产用于非法活动或违法用途。2.房产交付前，甲方应保证该房产的完好状态，乙方有权对房产进行验收，如发现房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求退还定金。3.甲乙双方同意以书面形式对本合同进行变更或解除，任何口头协议不具备法律效力。六、违约责任：1.若甲方违反本协议的任何条款，导致无法完成交易的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议的任何条款，导致无法完成交易的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决：1.本合同的解释与效力以中华人民共和国法律为准则。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并对双方及其各自的继承人、受让人具有约束力。3.若本合同中的任何条款无效或不具备可执行性，不影响本合同中其他条款的效力。甲方签字：

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