售楼开盘活动方案

售楼开盘活动方案售楼开盘活动方案有关的物业治理文本，售楼开盘活动方案一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚拢到售楼现场，营造热闹的购房气氛。二、活动手法：线上线下，双管齐下。三、活动时间：线上推......

售楼开盘活动方案

一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚拢到售楼现场，营造热闹的购房气氛。

二、活动手法：线上线下，双管齐下。

三、活动时间：

线上推广时间：20xx年9月12日线下推广时间：20xx年9月19日(周六)

四、活动地点：

线上推广：xxx

线下推广：xxx

五、活动方式：

1、线上推广：以媒体炒热工程信息为主，开盘前制造销售热点，对外释放工程开盘信息，组织网络、微信活动吸引用户参加体验，构成人传人式的信息传播。

1)创意思路：想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，能够制造大事，假如做得好最好能构成一个新闻大事，引起其他媒体的关注和免费报道。但利用热点大事应留意不要给自己造成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进展软文传播，将网友引入腾讯网参加调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参加下线超级大奖活动的资格。

2)方案一：粮油涨价揪人心，xxxx里楼盘派现金。先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍网友对农产品的支招，比方“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参加者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍，如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您是否明白让参加者选取)，参加调查、投票。完成任务者能够获得幸运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，在工程开盘能够到场参加抽奖，中奖率100%，直接是现金嘉奖，最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。

3)方案二：我出钱，你出办法，爱护秀丽北海。针对目前北海日渐受污染侵蚀的海滩，已严峻影响到北海最原生态的环境，为寻求解决方法，参加者在网上先登记个人资料，然后能够在腾讯、365等平台发表自己的观点该如何爱护秀丽北海，以用户、政府、行业协会、市民等的角度提出可行性解决方法，以及将来怎样防止此类恶性大事，组织筹划一场环保行活动。其发表的观点支持率到达必需百分比或者排行在前3名，将获得参与线下现金派送活动资格。奖品为现金，奖金最高额度2023元。获奖发表者将参加到xxxx里公益活动的组织中。

4)方案三：我出钱，你出路线，如何玩转北海。结合北海旅游城市的特性，开展如何“新游北海”的活动。参加者在网上先登记个人资料，然后在各平台参加到话题中来，以“0元游北海”“最低消费玩转北海”“高消费体验极致北海”制定各类型的路线，其发表的观点支持率到达必需百分比或者排行在前3名，且在市场具备受迎度，可推行的状况，将获得参与线下现金派送活动资格。奖品为现金，奖金最高额度2023元。优秀路线制定者还将在工程开盘后一由xxxx里看房车接送按路线游北海。

费用预算：线上推广费用预算xx万元。

2、线下活动：

1)现金大派送(入场抽奖，中奖率100%)

A.创意思路：吸引客流最好的方式就是免费午餐。协作线上宣传，以开盘当天参加抽奖100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场，开盘当天入场可获抽奖券一张，活动完毕开奖。

B.奖品设置：10元现金奖100，50元现金奖30名，100元现金奖20名，1000元现金奖，2名。

C.活动规章：50元、100元、1000元现金大奖，现场派送现金。D.费用预算：(由于10元现金奖的冲淡，实际支出会更小)2)一元拍卖(可选，主要用于没有参与线上活动的顾客);

A.创意思路：依据公司少花钱、多办事的原则，拍卖是个比拟好的方式。首先，人都是有好占廉价的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参加者角度来看，投入小，收获大，吸引力强。而且活动布满趣味性，对现场气氛的营造确定能起到非常好的效果。而从主办方的角度来看，外表上花了许多钱购置拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价根本与购置价相当，而批量购置享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购置本钱。此项根本等于不花钱，办大事。

B.拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好掌握在200元以内，这样客人参加度会更高。拍卖品应是家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。推举：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、安康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。

C.费用预算：拍品购置本钱估计万元，成交金额估计元。最终可能趋于零投入。

3)营销中心活动(主要为嬉戏类，加热现场气氛)

A.营销案场门口设立抓钱机，放置1元-10元不等纸币，让客户进入在20S内自由抓取，每人参加限一次B.B#场休息区增加夹娃娃嬉戏机、迷你高尔夫等乐设施，供入场客户体验。C.预算费用：

4)投飞镖，享优待(成交客户)

A.创意思路：增加活动的消遣性和营造活动气氛，同时还能够给客户带来必需的收益。

B.活动规章：签订认购书后，有3次投镖时机，投中的环数乘以100为现金优待金额，优待可直接冲抵购房款。

C.费用预算：[由.QunZou.Com整理]

5)成交礼品(以精巧便于携带为主)

A.工程主力客户群体为旅游客户为主，主打高端品质，针对以上两点，推举礼品选取旅途适用、易携带、有品质的赠送。