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第页共页实用农村购房协议书农村购房协议书甲方（出卖方）：姓名/单位名称身份证号码/统一社会信用代码地址：电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称身份证号码/统一社会信用代码地址：电话：鉴于甲方是农村宅基地的合法使用权人，拥有该宅基地的所有权，并有出售该宅基地的意愿。鉴于乙方有意购买上述宅基地，双方经协商一致，达成以下协议：第一条宅基地的基本信息1.1宅基地的位置：（填写宅基地所在地）1.2宅基地的面积：（填写宅基地面积，单位为平方米）1.3宅基地的权属性质：（填写宅基地的权属情况）1.4宅基地的土地证号：（填写宅基地的土地证号）1.5宅基地上的附属建筑物：（填写宅基地上的附属建筑物情况）第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：（填写宅基地的购买价格，单位为人民币）2.2付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）2.3付款时间及地点：（填写付款时间及地点）第三条过户手续及费用3.1过户手续：双方应共同协商并出具相关文件，协助完成宅基地过户手续。3.2过户费用：宅基地过户的相关费用由乙方承担。第四条交房时间及要求4.1交房时间：甲方应在乙方付款满足约定条件后，尽快将宅基地交付给乙方。4.2交房要求：甲方应保证宅基地的权属清晰、土地证齐全，并提供所有相关的土地权属证明文件。第五条附加条款5.1甲方承诺：甲方保证上述宅基地没有抵押、查封及其他法律纠纷。5.2乙方承诺：乙方保证支付本协议规定的购买价格，并按时完成相关过户手续。第六条违约责任6.1若甲方违约，未按照协议约定完成交房手续或提供相关证明文件，则甲方应返还乙方已支付的购买款项，并承担违约金。6.2若乙方违约，未按照协议约定支付购买款项或完成过户手续，则乙方应赔偿甲方因此所受到的损失。第七条争议解决7.1若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼的方式解决。第八条协议生效及其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权利和义务的法律依据。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上是一个简要的农村购房协议书范例，根据实际情况，双方可以根据需要对协议进行修改和补充

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