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文档简介

物业买卖附加协议1.引言本附加协议是基于双方在物业买卖合同上达成的协议，用于对买卖双方在物业交易过程中提出的特殊要求和补充条款进行约定。2.物业描述买卖双方确认以下物业相关信息，并以此作为合同的一部分：物业地址：[填写具体地址]物业面积：[填写具体面积]物业类型：[填写具体类型]物业现状：[填写具体现状]其他重要信息：[填写其他重要信息]3.交易价格及支付方式3.1买卖双方确认以下交易价格及支付方式，并以此作为合同的一部分：总交易价格：[填写具体价格]首付款金额及截止日期：[填写首付款金额及付款截止日期]尾款金额及截止日期：[填写尾款金额及付款截止日期]支付方式：[填写具体支付方式，如银行转账、现金等]3.2买方在支付首付款后，应向卖方提供支付凭证。4.交割与过户4.1交割时间：买卖双方确认交易完成的具体日期为[填写具体日期]，卖方应在此日期前完成物业的移交。4.2过户手续费用：过户手续费按照不动产过户规定由买卖双方共同承担，各自支付50%的费用。4.3过户手续办理：买卖双方应在交割时共同出现在相关不动产过户机构，并按照相关规定办理物业过户手续。4.4过户费用支付：买卖双方应妥善支付过户费用，确保过户手续顺利进行。5.税费负担买卖双方确认以下税费相关事项，并以此作为合同的一部分：增值税：按照国家相关规定，买方应承担物业买卖过程中产生的增值税。印花税：买卖双方按照国家相关规定，分别承担各自印花税。其他相关税费：根据国家相关规定，买卖双方按照法律法规承担其他相关税费。6.环保承诺卖方确认以下环保相关承诺，并以此作为合同的一部分：物业用地、建筑物符合国家相关环境保护标准，不存在环境污染及风险。卖方对物业可能存在的环境问题进行如实告知，买方在购买后可享受同等的权益，包括但不限于环境治理、补偿等。7.违约责任7.1买方违约责任：如果买方未按照约定时间支付相关款项，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。7.2卖方违约责任：如果卖方未按照约定时间完成交割，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易总价的10%。8.法律适用和争议解决本附加协议的订立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。买卖双方如发生争议，应协商解决，若协商不成，应提交相关人民法院解决。9.附则本附加协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方（签名）：___________

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