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文档简介

房维修赔偿协议1.引言本协议由房屋所有者（以下简称“甲方”）与租客（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在房屋维修方面的权责义务，有效保障房屋租赁期间内的房屋维修工作顺利进行。双方应本着公平、公正、合理的原则，达成以下协议。2.房屋维修责任2.1甲方的责任甲方有责任保证租赁的房屋处于良好的维修状态。具体责任如下：-及时修补房屋存在的结构性损坏或危险问题。-定期检查房屋设施设备的完好情况，并及时保养和维修。-提供乙方使用和维修房屋所需的必要工具、材料和设备。2.2乙方的责任乙方有责任合理使用房屋，并保持其良好的维修状态。具体责任如下：-按照使用说明和合理用途使用房屋设施设备。-定期清洁和保养房屋设施设备，并及时修复非结构性损坏。-使用房屋保养材料和设备时要妥善使用，避免造成不必要的损坏。3.维修流程3.1维修申请若房屋出现需要维修的问题，乙方应及时向甲方提出书面维修申请，详细描述问题情况，并提供相关照片或视频作为证明。甲方收到维修申请后，应在合理时间内对申请进行审查，并做出相应的解决方案。3.2维修承诺甲方应在收到维修申请后，及时与乙方联系沟通，确定维修方案。甲方应在接受维修申请后的24小时内，在维修开始前与乙方签订维修协议。维修协议应明确维修内容、维修费用、时间进度等细节，并由双方签字确认。3.3维修执行维修工作按照维修协议中确定的方案和时间进度进行执行。甲方应安排合格的维修人员进行维修工作，并使用合适的材料和设备。乙方在维修过程中应积极配合维修工作，提供必要的协助和支持。4.赔偿责任4.1甲方责任如果维修甲方未按照维修协议的约定进行维修，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。具体责任如下：-对于维修不及时或维修结果不满意的情况，甲方应按照实际损失程度赔偿乙方合理的费用开销。-若维修导致乙方无法居住，甲方应提供临时住所，并承担相应的费用。4.2乙方责任乙方有责任合理使用房屋，并遵守维修协议的约定。如果乙方的使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.协议解除5.1维修无法解决的问题如果在维修过程中发现房屋存在无法修复的问题，甲乙双方可以协商解决。如果问题无法解决，任何一方可以提出终止租赁协议的请求，解除合同。5.2违反协议规定如果甲乙双方任何一方违反协议规定，且引起对方重大损失，另一方有权提出终止合同的请求，解除合同。双方应按照约定赔偿对方因此遭受的损失。6.其他条款6.1协议的变更对本协议的任何修改或补充必须以书面形式经双方签字确认，并作为本协议的附件。6.2争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。6.3协议的生效与解除本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动解除。7.签

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