房屋建筑合同签订协议

第页共页房屋建筑合同签订协议编号：（协议编号）甲方：（甲方名称、法定代表人、地址、联系电话）乙方：（乙方名称、法定代表人、地址、联系电话）鉴于，甲方是一家具备建筑设计与施工资质的企业，乙方是一家拥有一定建筑需求的个人/企业；双方本着平等、公平、合法的原则，经友好协商，特订立本合同。前言1.本合同是甲方与乙方就乙方聘请甲方作为建筑承包商，进行房屋建筑工程所订立的协议，双方在本合同中约定了工程的建设内容、质量、价格、工期、风险责任、支付方式等相关事宜。第一条合同工程名称和位置1.1合同工程名称：（填写合同工程名称）1.2合同工程位置：（填写合同工程位置）第二条工程内容和建设规模2.1工程内容：（详细描述合同工程的内容，包括设计、施工、材料、设备等等）2.2建设规模：（详细描述合同工程的建设规模，包括建筑面积、层数、房间数、使用功能等等）第三条工程质量要求3.1甲方承诺在施工过程中，会按照国家相关法律法规和行业标准要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。3.2乙方有权对工程质量进行监督和检验，并提出书面意见。甲方应积极配合，并及时对存在的问题进行整改。第四条工期和竣工日期4.1工期：（填写实际工期，以日历天计算；可以考虑加入罚款条款来保证工期的落实）4.2竣工日期：（填写实际竣工日期）第五条价款和支付方式5.1价款总额：（填写价款总额）5.2价款支付方式：（详细描述价款的支付方式，可以分阶段支付、按工程进展支付等等）-首期付款：（填写首期付款金额和日期）-中间付款：（填写中间付款金额和日期）-尾款支付：（填写尾款支付金额和日期）第六条变更和索赔6.1双方一致同意，在工程建设过程中，如遇到如下情况，可以进行变更：-材料、设备等供应方发生变更，导致价格变动；-法律法规变化，导致工程要求变更；-其他不可抗力情况引起工程变更；6.2双方同意，在工程建设过程中，因遇到不可抗力因素或其他合理原因，导致工程无法按照原定计划进行时，双方应友好协商，采取合理措施解决，并不能追究对方责任。6.3双方在协商解决变更问题时，如出现争议，可以通过友好协商解决，如无法解决，可通过仲裁或诉讼方式解决。第七条保证和维修7.1甲方承诺在工程竣工后，一定期限内提供免费维修服务，保证工程质量符合约定要求。7.2乙方负责对工程及时维护，避免因乙方原因导致的工程损坏。7.3在保修期内，乙方若发现工程质量问题，应及时通知甲方进行维修，并提供必要的配合。第八条风险责任8.1在工程建设过程中，如乙方未按照合同约定提供所需材料、设备等，或未按时支付价款，由此产生的损失和责任由乙方承担。8.2在工程建设过程中，如因不可抗力因素导致工程无法按时竣工，双方各自承担因此而产生的损失和责任。第九条解除合同9.1本合同在工程未竣工前，任何一方单方面要求解除合同的，应提前书面通知对方，并承担因此产生的一切费用和损失。9.2本合同在工程竣工前，一方违约且不履行违约责任的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商无法解决，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。第十一条合同生效和变更11.1本合同经双方盖章，并经法定代表人签字后生效。11.2本合同的变更、补充协议应经双方协商一致，并以书面形式记录。第十二条附件12.1本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他事项13.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方盖章、经双方法定代表人签字后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：