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文档简介

委托卖房协议书一、协议双方二、背景和目的委托人是房屋的合法所有人，并希望将其房产进行出售。经纪人是具有相关房地产经纪资质和经验的专业人士。委托人希望委托经纪人代为卖房，经纪人同意接受委托并按照本协议的约定履行职责。三、委托范围委托人授权经纪人全权代理卖房事宜，包括但不限于：确定房屋的售价、进行房屋市场调研、拟定房屋销售方案、与潜在买方进行协商、签订买卖合同等。经纪人有权代表委托人进行房屋的宣传和广告，包括但不限于：线上线下平台发布房产信息、安排房屋观看、进行房屋照片和描述的展示等。四、经纪人义务对委托人提供的房屋信息保密，不得泄露给任何非相关方。根据市场状况和房屋实际情况，给予委托人专业的出售建议和意见。忠实履行代理卖房的职责，勤勉、诚实地为委托人寻找买方，并就买卖条款进行协商。监督买方在买卖合同生效前缴纳定金，并在房屋交付前收取全部购房款，并将其转交给委托人。协助委托人办理所有与房屋买卖相关的手续和文件。五、委托人义务提供真实、准确的房屋信息及相关证件，确保房屋的合法性和完整性。配合经纪人进行房屋的评估和估价，提供必要的协助。如委托人自行出售房屋或与他人达成其他卖房协议，应及时通知经纪人，并支付因此产生的相关费用。在经纪人办理完房屋买卖手续后，委托人应按照约定支付对经纪人的佣金。六、佣金支付经纪人所获得的佣金将以房屋成交价的[佣金比例]%作为计算基数。在房屋交割时，经纪人有权按照合同约定从房屋的交易款中直接扣除佣金。如因委托人多次违约或撤回委托导致房屋未能成功出售，委托人应按照约定向经纪人支付相应比例的佣金。七、协议的终止本协议自双方签字之日起生效，直至房屋买卖合同生效或本协议终止为止。房屋买卖合同生效；双方协商一致终止；经纪人严重违反协议约定。八、争议解决本协议的解释和执行适用于法律。如因本协议发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的补充协议和修改应以书面形式作出，由双方签字确认后生效。甲方（委托人）：__________________乙方（经

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