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文档简介

乌鲁木齐市天山区二手房买卖合同1.合同标的2.买卖双方本合同买卖双方为：3.交付时间和交付方式交付时间：买方自收到本合同签字之日起，向卖方支付房屋全部价款的30%作为定金，双方自行协商确定后，交付时间为______年______月______日。交付方式：卖方应在交付时间内向买方交付房屋，并提供房屋的合法产权证明及相关手续。4.价款及支付方式价款总额为人民币________________元。买方应在签署本合同5个工作日内，向卖方支付房屋总价款的70%，即________________元。买方应在交付时间到期之日起的5个工作日内，向卖方完成尾款的支付，即________________元。支付方式：买方可以通过银行转账或现金支付的方式向卖方支付上述款项。5.房屋状况及卖方责任房屋权属：卖方保证房屋所有权的真实、合法、完整，并已办理相关权属证明手续。房屋状况：卖方保证房屋的结构安全、主要设施完好，并无质量问题。交付标准：卖方应按照乌鲁木齐市相关规定建设和交付房屋。房屋责任：如发现房屋有损坏、缺陷或质量问题，买方有权在收房之日起30日内提出书面通知卖方，卖方应承担修复或赔偿责任。6.买方的权利和义务买方有权对房屋进行检查和验收，并在交付时间到期之日起15日内提出书面异议。买方应按合同约定支付房屋的定金和尾款，逾期未支付的，应承担相应的违约责任。买方应按规定办理房屋过户手续，并承担相关费用。买方不得将房屋用于非法用途，若发生相关法律纠纷，买方应自行承担责任。7.卖方的权利和义务卖方应按时提供房屋的交付，并提供相关的产权证明和手续。卖方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应的法律责任。卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。卖方应保管好房屋的相关证件，并在买方办理房屋过户手续后及时移交。8.违约责任买方违约责任：如买方未按时支付房屋款项或提出书面异议并未履行相关协议，应承担相应的违约责任，卖方有权解除本合同，并有权要求买方返还已支付的房屋款项及支付违约金。卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，提供虚假信息或无效的产权证明，应承担相应的违约责任，买方有权解除本合同，并有权要求卖方返还已支付的房屋款项及支付违约金。9.合同解除在交付前，卖方有权解除本合同，但应向买方支付违约金等金额。买方违约时，卖方有权解除本合同，并有权要求买方承担相应的违约责任和支付违约金。10.争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼解决。11.其他事项本合同正本一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效，并自交付时间起计算房屋所有权的转移。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。买方（签字）：________________

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