外墙装修工程合同

外墙装修工程合同外墙装修工程合同

甲方：【委托方名称、地址、法定代表人、联系电话】

乙方：【承接方名称、地址、法定代表人、联系电话】

一、工程的基本内容及工期

甲方委托乙方进行外墙装修工程，具体内容包括：

1.外墙的清洁和修复工作；

2.墙体的防水处理；

3.外墙的喷涂及修补；

4.其他相关工作。

工期为【具体工期】，自工程合同签署之日起计算。

二、工程款及付款方式

1.工程预算总价为【金额】，不包含税金。

2.工程款的支付方式：

2.1工程款按进度划分为【具体进度划分】，每次完工后，甲方应按照乙方提交的工作量及质量报告支付相应款项；

2.2甲方应按照乙方提交的索取发票申请单及相关证明材料支付发票款项；

2.3工程竣工后，甲方还需支付余下工程款项。

三、乙方的权利和义务

1.根据工程合同的约定，乙方应全面负责工程的施工，保证施工符合国家相关规定及技术要求，并保证施工质量；

2.在工程期间，乙方应妥善保管施工场地周边环境卫生，确保工地整洁，减少噪音和粉尘对周边居民的影响；

3.乙方应合理安排施工人员，确保工程按时进行，并保证施工期间不影响甲方的正常生产和生活秩序；

4.乙方应按照国家相关法律法规，配备必要的安全设备和施工人员，并确保工程施工过程中的安全。

四、甲方的权利和义务

1.在合同履行过程中，甲方有权对乙方的施工进行监督，对不符合合同约定的问题要及时提出，并要求乙方进行整改；

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，并在约定时间内支付；

3.若甲方需要对工程进行变更或者增加工程量，应与乙方协商一致，并签订变更合同或补充协议。

4.甲方负责向乙方提供施工所需的必要资料，并保证提供的资料的真实性和准确性。

五、工程质保期和维修责任

1.工程质保期为【具体时间】，自工程竣工之日起计算；

2.在质保期内，乙方承诺对已竣工的工程进行维修，包括因原施工不合格或材料质量问题造成的损坏；

3.乙方对于维修责任的范围和保修期限，应与甲方协商达成一致，签订维修承诺书或维修合同。

六、工程期间的风险和责任分担

1.工程期间，因不可抗力或甲方原因导致施工延误或中断，乙方不承担责任，但工期可以适当延长；

2.工程期间，如发生人员伤亡或财产损失，原则上由乙方承担相应责任，并负责处理善后事宜；

3.甲方应提供符合安全要求的施工场地，保证施工条件的安全和稳定。

七、违约责任

1.若乙方未按照工程合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并根据实际损失要求赔偿；

2.若甲方未按照工程合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并停止工程施工。

八、争议的解决

在工程合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应通过友好协商解决，如协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。

九、合同的解除和终止

1.若有不可抗力或其他无法预见和避免的情况导致工程无法继续施工的，本合同可以解除；

2.若甲方和乙方双方一致同意解除工程合同的，应书面通知对方，并协商解决解除合同后的相关事宜。

十、其他约定

1.工程合同中未约定的事项，双方应协商一致，在书面形式上进行补充或修改；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：鉴于外墙装修工程的特殊性质，为确保工程质量和双方权益，双方约定如下：

十一、工程变更和增减量

1.若甲方需要对工程进行变更或增加工程量的，应提前书面通知乙方，并经双方协商达成一致后进行变更或增减量；

2.变更或增减量的费用及工期调整，应根据实际变更情况进行协商确定。

十二、施工图纸及材料

1.乙方在施工前，应向甲方提交详细的施工图纸和施工方案，并经甲方审核和确认后方可施工；

2.施工所需的主要材料和设备，乙方应根据甲方要求提供产品质量合格的材料，并保证材料的真实性和合规性。

十三、保密条款

双方对于在工程合同履行过程中所获得的对方的商业秘密和技术信息和资料，应严格保密，并不得泄露给任何第三方。

十四、知识产权

1.工程合同中产生的所有技术资料和设计图纸等知识产权归属甲方所有；

2.乙方在工程施工过程中所完成的技术创新和设计成果，甲方拥有优先合作和权益受益的权利。

十五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任；

2.违约方应在接到对方通知后的15个工作日内补救该违约行为，如逾期未补救的，对方有权采取法律手段进行追偿。

十六、通知方式

双方在履行本合同过程中的通知和文件传递，应使用书面形式，并以挂号邮寄、专人递送或传真方式发送。

十七、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

十八、附件

本合同附件包括但不限于施工图纸、质量保证书、安全生产方案、维修承诺书等，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸；

2.工程质量保证书；

3.安全生产方案；

4.维修承诺书。

甲方签字：___