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第页共页房屋买卖协议书简单房屋买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：身份证号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，甲方同意出卖其拥有的具体房产，乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并遵守以下条款：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________房屋面积：____________平方米房屋户型：____________房屋楼层：____________房屋朝向：____________房屋产权归属：____________房屋现状：____________2.房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并无抵押、查封、纠纷等权属纠纷。二、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在签订本协议后的______个工作日内，将该房产及其相关物品进行完整交付给乙方。2.过户手续：双方同意根据相关法律法规及政府要求进行房屋过户手续的办理，交易双方共同办理过户手续，并且承担各自应该承担的税费和费用。三、交款及计价1.房屋总价：甲方同意以人民币____________元的总价出售上述房屋。2.按揭贷款情况：[]甲方已清偿按揭贷款；[]甲方未清偿按揭贷款，乙方同意继续支付已有贷款并承担相应利息。3.交款方式：乙方同意以以下方式支付房屋总价：[]一次性购买：乙方在签署本协议之日起______个工作日内，将房屋总价支付至甲方指定的银行账户；[]分段支付：乙方在签署本协议之日起______个工作日内，支付首付款______元至甲方指定的银行账户，并按合同约定支付剩余款项。四、房屋质量及维修1.房屋质量：乙方自房屋交付之日起______个工作日内进行房屋验收，如发现房屋质量问题，乙方有权提出整改要求。甲方应按照约定对房屋质量问题进行修复，并承担相关费用。2.维修责任：自房屋过户之日起，房屋维修责任由乙方承担。乙方对房屋进行日常维护和合理使用，若房屋因内部原因需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任：1.违约一方应向守约一方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.违约一方除支付违约金外，还应承担对方因违约所遭受的经济损失及相应的法律责任。六、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.本协议的签署、生效、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________

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