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文档简介

地铁商业街租赁合同1.合同背景和目的本合同是由甲方（地铁商业街）与乙方（租赁商户）签订的，租赁商户将在地铁商业街内经营商业活动的合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。2.甲方责任和义务2.1提供商业街场地甲方负责向乙方提供商业街内的一块商铺，面积约为平方米。商业街内设有公共设施和基础设备，甲方将负责维护和保养这些设施和设备，并保证其正常运行。2.2提供相关服务支持甲方将提供相关服务支持，包括但不限于：提供市场推广支持，为乙方吸引顾客；提供安全保障措施，保障商业街内的安全与秩序；提供物业维修和保养服务，确保商业街内的环境整洁和设施正常运作；2.3维护商业街秩序甲方有权维护商业街内的秩序，监督商户的经营行为，确保商业活动在合法合规的范围内进行。如乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权采取相应的制止措施，并保留解除合同的权利。3.乙方责任和义务3.1经营管理乙方负责在所租赁的商铺内开展经营活动，并保证其经营行为合法合规。乙方需遵守甲方制定的商业街规章制度，并保持商铺的良好形象和卫生环境。3.2租金支付乙方需按照约定的时间和金额，按时支付租金。租金支付期限为每月的号，租金支付方式为银行转账或现金支付，并向甲方提供有效的付款凭证。3.3维护商业街秩序乙方应积极配合甲方维护商业街的秩序。乙方不得从事违法违规或损害商业街声誉的行为；如发生乙方与其他商户之间的纠纷，乙方应妥善解决。若乙方的行为导致商业街的秩序受到严重威胁，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方的经营活动。4.租赁期限和终止4.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2续租和终止双方在租赁期满前个月内进行续租谈判，若无法达成续租意向，本合同将于租赁期满之日自动终止。双方同意在合同终止后天内进行商铺移交。5.违约和争议解决5.1违约责任任何一方违反本合同的任何条款或条件，未经另一方书面同意解除合同的，应向另一方支付违约金，违约金数额为合同金额的%。5.2争议解决双方如发生合同履行中的争议和纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地的仲裁机构提起仲裁。6.合同变更和补充本合同的变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。变更和补充的附加协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。7.适用法律和管辖本合同的解释、效力以及争议的解决，适用于甲方所在地的法律。如发生争议，双方同意选定甲方所在地人民法院具有管辖权。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（地铁商业街）：

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