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文档简介

商品房买卖协议模板（仅供参考）1.引言2.商品房信息2.1房产信息甲方将其拥有的位于（填写房屋所在地质）的商品房以(填写面积)平方米进行出售。2.2房屋权属甲方保证其所出售的房屋为合法拥有，并在签署本协议之前，履行一切必要的手续完成原证的办理或转移。3.价格与支付方式3.1价格本次买卖交易的总价格为(填写总价格)人民币。3.2定金乙方同意在签署本协议之日起，向甲方支付定金(填写定金金额)人民币作为认购金。3.3尾款与交付方式乙方同意于签署本协议后的（填写天数）内，向甲方支付其余货款(填写剩余金额)人民币。4.办理过户手续4.1过户义务甲方同意承担商品房过户手续的一切相关费用，并保证在签署本协议后向乙方提供办理过户所需的全部权属证明文件。4.2过户程序甲方和乙方共同前往房屋所在地的不动产登记机关办理商品房过户手续。双方应配合相关手续的办理，并确保过户程序的顺利进行。5.交房与验收5.1交付时间甲方同意在乙方支付尾款之日起(填写天数)内将商品房交付给乙方。5.2房屋状况乙方应在收到商品房后(填写天数)内进行验收，如对房屋有任何瑕疵或损坏，应当立即向甲方提出书面通知，并协商解决办法。5.3验收合格标准商品房应符合国家相关标准和规定，乙方可根据国家标准进行验收，如发现商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或进行调解处理。6.违约责任6.1乙方违约若乙方违约未按照约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本协议。违约金为定金的(填写比例，例如10%)。6.2甲方违约若甲方未按照约定交付商品房，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并可解除本协议。违约金为定金的(填写比例，例如10%)。7.协议解除与争议解决7.1协议解除甲乙双方自愿协商解除；一方未能履行本协议规定的义务并且在接到对方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施；因不可抗力等不可预测的情况，导致买卖无法继续履行。7.2争议解决本协议的解释和争议解决，应依照法律进行。若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.其他本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）:__________________日期:_______

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