个人房屋买卖合同书2

个人房屋买卖合同书范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]联系号码：[填写卖方联系号码]联系地质：[填写卖方联系地质]方式号码：[填写卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[填写买方姓名]联系号码：[填写买方联系号码]联系地质：[填写买方联系地质]方式号码：[填写买方联系方式]根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下合同。第一条房屋基本信息房屋位置：[填写房屋具体地质]房产证号：[填写房产证号]房屋面积：[填写房屋面积]房屋户型：[填写房屋户型]房屋使用权性质：[填写房屋使用权性质]第二条交易价格与支付方式本次房屋交易的总价款为人民币[填写交易总价款]元（大写：[填写人民币大写总价款]）。乙方应于本合同签订之日起将交易总价款的[填写交易总价款百分比]%（人民币[填写交易总价款百分比金额]元）支付给甲方。乙方应于[填写支付剩余款项日期]前将交易总价款的剩余款项（人民币[填写剩余款项金额]元）支付给甲方。第三条过户手续与费用过户手续由乙方负责办理，并承担过户产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、手续费等。乙方应在本合同签订之日起[填写办理过户手续期限]内办理完毕过户手续，并将过户证明文件交给甲方。甲方在收到乙方提供的过户证明文件后，应协助乙方办理过户手续。第四条房屋交付与验收房屋交付日期为本合同签订之日起[填写交付日期]。房屋的使用、所有权自交付之日起转移给乙方。乙方应在房屋交付之日起[填写验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并协商解决办法。第五条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的交易总价款，并有权要求甲方支付相应的违约金。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并支付相应的违约金。第六条其他约定事项房屋交易产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。本合同如需修改或补充事项，应经甲乙双方协商一致并以书面形式作出。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第七条合同解除与终止合同解除：甲乙双方协商一致可以解除本合同，解除时应签署解除协议，并按解除协议约定的方式处理各项问题。合同终止：本合同在下列情况下终止：本合同约定的期限届满；根据法律法规规定终止；甲、乙双方一致同意终止。第八条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释与争议解决均适用法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同的件、复印件与原件具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_________________日期：_____________乙方（买方）签字：_________________日期：_____________注意事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方应对本合同条款充分理解并自愿签署，确保合同的合法性和有效性。3.甲乙双方在签署之