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文档简介
正式的房屋买卖合同1.引言本份正式的房屋买卖合同（简称“合同”）由双方（简称“乙方”）共同签署和履行：甲方：[卖方姓名或机构名称]乙方：[买方姓名或机构名称]根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方根据自愿、平等和互利的原则，就房屋的买卖事项达成如下协议：2.房屋信息2.1房屋基本信息买方确认已详细了解房屋的基本信息，并对其真实性和准确性负责：房屋地质：[房屋详细地质]房屋面积：[房屋面积，平方米]房屋类型：[公寓/别墅/商铺等]建筑年代：[建筑年代]权属证明：[产权证书编号]房屋现状：已办理房屋所有权登记，不存在争议2.2房屋价格甲方同意出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。本次房屋买卖价格为人民币（简称“RMB”）[房屋价格]，乙方应当在合同签订之日起[付款期限]内支付该款项给甲方。乙方可选择按一次性付款或分期付款方式支付房屋购款。如乙方选择分期付款方式，双方应签订另外的分期付款协议，明确付款时间和金额。2.3房屋权属及税费甲方保证所售房屋的所有权清晰且可供转让，并无任何抵押、查封或其他纠纷。房屋过户时的契税、增值税、土地使用税、中介费和办理过户手续的费用均由乙方承担。甲方应按照国家法律法规规定，办理过户手续并支付相关税费。3.过户手续合同签订后，乙方按照约定的时间和地点办理过户手续。乙方应提供联系明、户口簿复印件以及其他甲方要求的资料用于过户手续。过户完成后，甲方应向乙方提供房屋产权证书、相关票据和收据等相关材料。4.交付和接收甲方应在过户手续完成之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。乙方应在[交付期限]内接收房屋，并办理入住手续。房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。如发现房屋有质量问题或与合同约定不符，乙方应及时通知甲方协商解决方案。5.违约责任任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。如果乙方未能按时支付房屋购款，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任。6.合同变更和解除本合同一经签订生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.法律适用和争议解决本合同的订立、解释和执行均适用法律。如发生合同争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效和效力本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。本合同以正本[合同份数]份，甲方持[甲方份数]份，乙方持[乙方份数]份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：____________________日期:_
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