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文档简介

写字楼物业合同范本写字楼物业合同合同编号：__________甲方〔出租方〕：_____________〔以下简称“甲方”〕乙方〔承租方〕：_____________〔以下简称“乙方”〕鉴于甲方为拥有并经营一栋写字楼物业，乙方有意向租用该物业作为办公场所，双方在平等、自愿的根底上，达成以下协议：一、租赁物业情况甲方同意将位于_____________〔详细地址〕的写字楼物业出租给乙方使用，详细使用面积为__________平方米，包括但不限于办公室、会议室等空间。二、租赁期限本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。在租赁期满之前，假设乙方需要续租，应提早______天书面通知甲方，双方可以协商续签合同或调整租金等事项。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币〔大写〕______________元整，租金按年/月均匀分期支付。2.乙方每期应在每月的____号或每年的____月____号前支付当期租金。3.租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式支付租金。四、物业使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用物业，但不得将物业的使用权转让给别人或用于其他用处。2.乙方应按照物业管理规定使用和维护物业设施，并保持物业的整洁和良好状态。3.物业管理费用由甲方承当，包括但不限于清洁、保洁、保安、空调、电力、消防等费用。五、损害赔偿责任1.乙方应妥善保管使用物业，并对任何原因导致的损坏、丧失或破坏承当赔偿责任。2.甲方应负责及时修缮、维修物业设施，并承当因物业设施故障导致的乙方损失赔偿责任。六、违约责任1.假设乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除本合同。2.乙方未经甲方同意将物业用于其他用处或转租给别人的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方返还物业。3.合同解除后，乙方应在____小时内将物业恢复至合同履行前的状态，并赔偿因违约而给甲方造成的一切损失。七、争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同经双方签署，并经甲方盖章后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字：__________签字：____

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