2023商住楼租赁合同范文

2024商住楼租赁合同范文[商住楼租赁合同]合同编号：XXX/2024甲方〔出租方〕：(出租方姓名/公司名称)地址：(出租方地址)联络：(出租方联络)乙方〔承租方〕：(承租方姓名/公司名称)地址：(承租方地址)联络：(承租方联络)鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原那么，就甲方拥有并具备出租商住楼，乙方有租赁商住楼的需求，经双方友好协商，订立以下租赁合同条款：第一条租赁物及用处：甲方同意将其拥有并具备所有权或使用权的商住楼〔以下简称租赁物〕出租给乙方使用。租赁物的详细地址为：(商住楼地址)。乙方同意将租赁物用于商业和居住目的，详细经营活动为：(乙方经营活动描绘)。第二条租赁期限：本租赁合同的租赁期限为(详细年限)，自合同生效之日起，至合同期满日止。假设乙方需继续租赁，应在租赁期满前30日书面告知甲方并经甲方同意，方可延长租赁期限。第三条租金及支付方式：1.乙方每月支付租金为人民币(详细金额)，租赁期内共计支付租金(详细金额)。2.乙方应按照每月(详细日期)前将当月应付租金支付给甲方。3.租金支付方式为(详细支付方式)，乙方须确保支付过程的及时性和准确性，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付租金的滞纳金并终止本合同。第四条押金：1.乙方应在签署本租赁合同时支付押金人民币(详细金额)给甲方作为对财产损失或违约赔偿的保证。2.在乙方正式归还租赁物，并且未被要求支付任何赔偿时，甲方应在收到乙方书面通知后的(详细天数)内返还押金给乙方。第五条维修及装修：1.甲方负责商住楼的大修及屋顶、墙面、空调、电梯等共用部位的维修。2.乙方在商住楼内进展装修时，需提早书面告知甲方并得到甲方同意，装修后应负责保持装修期满后商住楼的原状。第六条其他费用：1.乙方负责支付商住楼的水、电、燃气等公共事业费用。2.其他与商住楼使用相关的费用由乙方承当。第七条违约责任：1.甲方如未按时将租赁物交付给乙方使用，应退还已支付的全部租金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.乙方如未按时支付租金，应支付逾期支付租金的滞纳金，并承当由此造成的一切后果。3.除上述情况外，任何一方违背本租赁合同的其他条款，应承当相应的违约责任。第八条解除合同：1.甲方或乙方如有解除合同的意愿，应提早30日书面通知对方。2.乙方在租赁期内提早解约的，甲方有权扣除乙方已支付的押金及租金并要求乙方支付违约金。3.甲方在租赁期内提早解约的，甲方应向乙方支付违约金，返还乙方已支付的押金及租金。第九条合同变更：1.本合同的任何条款及细那么如需修改或补充，应经甲方和乙方书面协商一致后生效。2.本合同的修改或补充，应以书面形式作为附件添加于本合同并成为本合同的有效局部。第十条争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。双方因本合同发生的争议如无法通过友好协商解决，应提交至签订地(详细地点)仲裁委员会进展仲裁。第十一条其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为附件添加于本合同并成为本合同的有效局部。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕签章：乙方〔承租方〕签章：日期：