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第页共页宜昌市房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】证件号码：【出租方证件号码】联系地址：【出租方联系地址】电话：【出租方联系电话】承租方：【承租方姓名】证件号码：【承租方证件号码】联系地址：【承租方联系地址】电话：【承租方联系电话】鉴于出租方【出租方姓名】是逾期1个月退还承租方【承租方姓名】属于违约行为，对此，为了明确双方的权益，特制定本房屋租赁合同：第一条租赁物品1.1出租方自愿将其所有的位于宜昌市【出租方地址】的房屋在【出租方出租时间】出租给承租方使用，房屋的具体地址为【房屋地址】，约定租赁用途为住宅用途。1.2出租方保证所出租的房屋是合法归其所有，并不存在任何法律纠纷或限制性约定。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。租赁期限的开始日期以出租方交付房屋钥匙的日期起算。第三条租金3.1承租方同意按照每月【租金金额】元的价格支付租金给出租方，租金支付方式为【支付方式】。3.2承租方每月需在【每月固定日期】前将当月租金支付至出租方指定的收款账户。3.3若承租方逾期未支付租金，除支付相应的滞纳金外，出租方有权解除合同，收回房屋，追究承租方的法律责任。第四条房屋维修4.1出租方保证房屋在租赁期间的合理使用功能，承租方应按时缴纳相关费用。4.2基于安全和装修需要，承租方在装修时应向出租方提前【提前期限】书面告知，出租方有权审批。第五条房屋管理及使用5.1承租方在租赁期间应保持良好的管护并按时缴纳相关费用。5.2承租方有权使用房屋内的所有设施和设备，但在使用过程中应遵守相关规定，保持设施和设备完好。5.3若承租方在使用过程中有意或者过失造成房屋设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋返还6.1租赁期限届满后，承租方应在【租赁期满提前期限】内将房屋返还给出租方，保持房屋和设施的完好。6.2若承租方在租赁期限届满后无故拒绝及逾期返还房屋的，出租方有权向承租方加收相应的滞纳金，并有权追究相关法律责任。同时，承租方应承担由此产生的一切费用。第七条争议解决7.1出租方和承租方对于本合同履行过程中发生的任何争议，应友好协商解决。7.2协商不成时，双方同意提交至宜昌市人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自签署之日起生效。8.2本合同一式两

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