天津市房屋出租居间合同样本

第页共页天津市房屋出租居间合同样本甲方（出租方）：【姓名/单位/个人经营者】住所：【地址】联系电话：【联系电话】乙方（承租方）：【姓名/单位/个人经营者】住所：【地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，并就该房屋与乙方达成出租协议，双方遵循公平守信、互利共赢的原则，经协商达成一致，签订本居间合同。第一条房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型，例如：住宅/商铺/写字楼等】1.3房屋面积：【房屋面积，例如：100平方米】1.4房屋用途：【房屋用途，例如：居住/商业等】1.5房屋装修：【房屋装修情况，例如：精装修/简装修等】1.6房屋租金：【房屋租金，例如：每月XXXX元】1.7房屋租赁期限：【房屋租赁期限，例如：起（年/月/日）止（年/月/日）】1.8其他特别约定：【如有其他特别约定，请在此说明】第二条甲方的权利与义务2.1甲方保证自己是该房屋的合法所有人，并具有出租权利。2.2甲方应保证房屋的使用、状况、装修与出租前保持一致，并承担因房屋瑕疵引起的后果和责任。2.3甲方应按时收取乙方的租金，并提供租金收据。2.4甲方应按照法律规定，支付相应的税费。2.5甲方承担因自己原因导致房屋不能正常使用或者影响乙方正常居住的责任，需承担相应的赔偿责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方保证自己的身份信息和租赁目的真实有效。3.2乙方应按时支付房屋租金，并提供真实有效的支付凭证。3.3乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得违法使用或转租。3.4乙方应保证房屋内的设备和家具按照使用说明正常使用，避免损坏。3.5乙方不得进行违法活动或者扰乱社会秩序的行为。3.6乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共服务费用。3.7乙方不得私自装修房屋，如需改动，需取得甲方的书面同意。第四条居间服务费4.1甲方作为居间方，按照房屋租金总额的【百分比】收取居间服务费，具体比例为：【具体比例】。4.2居间服务费应在乙方支付房屋租金时一并支付给甲方，不可单独支付。4.3甲方保证提供的房源信息真实有效，如果因信息虚假导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋租金和居间服务费。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还已支付的居间服务费，并保留追究乙方违约责任的权利。5.3如因不可抗力或法律法规规定导致无法履行本合同的一方免除责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章后生效，并自【起始日期】起至【结束日期】止。6.2甲、乙方如需解除本合同，应提前【提前解除期限】书面通知对方，自通知送达之日起【提前解除期限】内可以解除本合同。任何一方严重违约，对方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3本合同的解除或终止，不影响违约方承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，并签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名