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第页共页常用版地区买卖合同《房屋买卖合同》甲方（出售方）：_________（姓名）、________（住所）乙方（购买方）：_________（姓名）、________（住所）根据中华人民共和国土地管理法以及其他相关法规，甲方同意出售其所有权益的房屋，并与乙方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________（省份/城市/区/街道/小区/楼栋/单元/门牌号）2.面积：________（平方米）3.房屋类型：________（例如：住宅、商铺、写字楼等）4.房屋现状：________（例如：空置、租赁、自住等）第二条交易价格1.房屋交易总价为人民币_________元整（￥_________）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（￥_________）作为购房意向金。3.合同签署后，乙方应在_________天内将房屋交易总价格的_________％，即人民币_________元整（￥_________）支付给甲方。剩余货款应在交割时支付。第三条房屋权属和产权证明1.甲方保证其所有权和拥有权益有效且不受任何限制，并承诺无债权、抵押权、查封、冻结等情况。2.甲方应提供房屋的产权证明文件，包括不动产权证和其他相关手续。第四条房屋交付和移交手续1.房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_________天内办理房屋过户手续，交付房屋给乙方。2.房屋移交手续：甲方应负责办理房屋过户、交付等一切相关手续，并保证过户后的房屋产权得到乙方合法所有。3.房屋交付时，乙方应支付房屋交易总价的剩余款项。第五条房屋交付的规定1.房屋的交付应符合有关的法律、法规和政策。甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明和所有必要的手续文件。2.甲方应在房屋交付前，对房屋进行修缮、清理等必要工作，以确保房屋的基本使用功能和卫生条件正常。3.甲方应在交付房屋的同时，提供与房屋相关的一切合法证明文件，如物业使用证、车位证等。第六条违约责任1.若甲方发现乙方在购房过程中提供虚假的资料或隐瞒事实导致交易无法继续，则乙方需赔偿甲方由此产生的一切损失。2.若一方未按约定支付款项或未按时履行其他义务，则应向对方支付相应违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以不动产权证办理过户手续时为有效终止。甲方：（签字）_____________乙方：（签字）_____________日期：___________

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