北京市房屋租赁合同范本整理版

第页共页北京市房屋租赁合同范本整理版北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权并具备出租资格的房屋所有人，乙方需租赁房屋居住。双方依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就本合同涉及的房屋租赁事项达成协议，共同遵守。合同内容如下：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________________2.房屋面积：__________________________________________3.房屋用途：__________________________________________第二条租赁期限1.租赁起始日：_________________年___月___日2.租赁结束日：_________________年___月___日第三条租金支付及递增方式1.每月租金金额：______________________元人民币（大写：_____________________）2.租金支付方式：每月___日前支付至甲方指定账户（账户信息：_____________________）3.租金递增规则：合同期满后，每年递增___%（递增规则详见附表一）第四条押金1.押金金额：______________________元人民币（大写：_____________________）2.押金支付方式：于本合同签订后___日内，乙方向甲方支付押金3.押金退还：在租赁关系解除或结束后___日内，甲方将押金全额退还给乙方（如有扣除，详见附表二）第五条维修责任1.甲方负责承担房屋及配套设施的修缮和维护责任，保证房屋处于良好使用状态。2.乙方在租赁期间需按照房屋使用说明和合理的方式使用房屋及设施，如有损坏或故障，需及时通知甲方。3.房屋内非人为损坏的维修责任由甲方承担，人为损坏的维修责任由乙方承担。第六条使用规定1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。2.乙方需保持房屋的清洁环境，做到妥善使用，并遵守相关的安全规定和规章制度。3.乙方不得从事违法犯罪活动，不得干扰邻居正常生活秩序。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时提供或更换租赁房屋，乙方可要求解除合同并要求甲方退还已支付的房租和押金。2.乙方违约责任：如乙方逾期或未支付租金，甲方有权要求乙方补交，并按照逾期天数收取违约金。3.合同解除：一方违约时，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条其他约定1.租赁期满后，双方如需继续租赁关系，可协商签订新的租赁合同。2.本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式进行，并由双方签字确认。3.本合同及其附件一经签字盖章后生效，并视为双方真实意愿的表达，具有法律效力。附件一：租金递增规则附件二：押金扣除规则甲方（出租方）：_________________________日期：____________