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第页共页烟台房屋出租合同合同编号:[编号]甲方（出租方）:-姓名：-身份证号码：-地址：-联系电话：乙方（承租方）:-姓名：-身份证号码：-地址：-联系电话：鉴于甲方是烟台市合法的房屋产权所有人，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下合约：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于烟台市[房屋地址]，具体描述如下：[房屋描述]1.2房屋面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。1.4房屋交付日期为本合同签订之日起的[交付期限]内。第二条租金及支付方式2.1租金金额为每月人民币[租金金额]元。乙方应在每月[支付日期]之前将租金支付给甲方。2.2乙方应按照甲方规定的支付方式支付租金。2.3乙方应在预定交付日期的前一个月向甲方支付[押金金额]元作为房屋租赁押金。租赁期满后无任何损坏或违约情况下，甲方应将押金全额无息返还给乙方。2.4乙方违约情况下，甲方有权扣留乙方的押金作为违约金，并保留追究乙方责任的权利。第三条房屋使用和保养3.1乙方承租的房屋只能用于居住目的，不得转租或改作其他用途，不得损坏或擅自装修房屋。3.2乙方应负责房屋的日常保养和卫生清洁工作，保持房屋的干净整洁。3.3甲方有权定期对房屋进行检查，并提出合理的维修和装修要求。乙方应积极配合，按照甲方要求进行维修和装修。第四条房屋维修责任4.1房屋设备和附件的维修责任由甲方承担，但如发生非正常损坏或人为破坏时，由乙方负责修复和赔偿。4.2甲方应确保房屋各项设备的正常运行和安全性能，及时修理并保证乙方的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。5.2乙方未在每月[支付日期]之前支付租金的，甲方有权向乙方收取每日逾期金额为租金金额的百分之[逾期费用]的滞纳金。5.3乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。第六条合同解除6.1合同期满后，双方经友好协商可以决定是否续签合同。6.2任何一方有下列情况之一的，本合同自动解除：-(1)甲方因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的；-(2)乙方不履行合同义务的；-(3)双方协商一致解除合同的。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国现行法律。7.2如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至房屋租赁期满或合同解除为止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：

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